+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Акция молодая семья сбербанк 2019 условия

Ипотечная программа Сбербанка «Молодая семья» продлена и на 2019 год, данной программой с пониженной процентной ставкой воспользовались множества семей, так как выгода приобретения жилья с помощью Сбербанка, как говорится «на лицо». Здесь мы рассмотрим условия предоставления ипотеки «Молодая семья» и кто может воспользоваться этими льготами.

Документы необходимые для предоставления в Сбербанк соответствуют общим требованиям, но есть отдельные нюансы, без соблюдения которых, льготная программа молодым семьям не будет предоставлена, это необходимость состоять в официальном браке и иметь возраст не старше 35 лет на момент подачи заявки. Заявку на кредит Вы сможете оставить на нашем кредитном интернет сервисе, после чего с Вами свяжется сотрудник банка, и вы получите ответ сразу (одобрение или отказ).

Стоит отметить, что Сбербанк предоставляет молодым семьям ипотеку в 2019 году с господдержкой, по которой процентная ставка снижается до 6% годовых.

Программой «Молодая семья» могут воспользоваться также матери или отцы одиночки.

Условия и процентные ставки по ипотеке Сбербанка «Молодая Семья»

Процентные ставки, как выше написано имеют льготный характер, а именно для поддержания молодых семей ставка намного ниже, чем общие условия ипотечного кредитования на 2019 год.

В рамках акции «Витрина»

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение СберБанка

Процентные ставки «ипотека по двум документам»

В рамках акции «Витрина»

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

С учетом сервиса электронной регистрации

Без учета сервиса электронной регистрации

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

    • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Ипотека от Сбербанка 2019: условия и проценты для молодой семьи

Апрель 15, 2019 Ипотека Сбербанк 0 124 Время чтения: 6 мин.

В 2019-м году продолжает предоставляться ипотека Сбербанка для молодой семьи, условия которой претерпели лишь незначительные изменения по сравнению с 2018-м годом. Получить указанный жилищный кредит могут как полные семьи (с детьми или без), так и одинокие родители с одним ребенком и более.

Какая семья признается молодой

Молодой может быть признана:

  • полная семья (то есть семья, в которой мужчина и женщина состоят в зарегистрированных отношениях и либо в которой нет детей вообще, либо есть один ребенок или более);
  • неполная (то есть семья с одиноким родителем, имеющим 1 ребенка или более).

Чтобы получить жилищный кредит на выгодных условиях, полной или неполной молодой семье нужно еще соответствовать и нижеуказанным критериям:

  1. возраст каждого из супругов в полной семье (возраст единственного родителя в неполной семье) не должен быть более 35 лет (согласно требованиям, указанным в пп. “а” п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат…, утвержденных Постановлением Правительства № 1050 от 17-го декабря 2010-го года “О реализации…”);
  2. наличие у семьи доходов, позволяющих вносить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту;
  3. единственный родитель в неполной семье должен быть гражданином РФ (в полной семье допускается, чтобы один из супругов был нероссийским гражданином);
  4. брак между супругами в полной семье не должен быть расторгнут на момент подачи заявки на получение кредита;
  5. семья должна обладать денежными средствами, необходимыми для внесения минимального первоначального взноса – 15 % от стоимости выбранного жилья.
Это интересно:  Выписка из технического паспорта

Условия предоставления профильного кредита на жилье для молодых семей

Условия Ипотеки от Сбербанка и проценты для молодой семьи в 2019 году следующие:

  1. вид возможного к приобретению жилья – на первичном или вторичном рынке;
  2. минимальный срок предоставления кредита – 1 год;
  3. максимальный срок предоставления кредита – 30 лет;
  4. мин. сумма – 300 тыс. рублей;
  5. макс. сумма – не более 85 % от цены жилья по договору с продавцом;
  6. процентная ставка – от 10,2 % годовых и выше;
  7. комиссия за предоставление ипотеки – отсутствует;
  8. минимальный размер первого взноса – 15 % (в случае взятия кредита по двум документам – 50 %);
  9. обеспечение исполнения обязательств – залог приобретаемого жилого помещения, а при необходимости также – и поручительство физических лиц;
  10. страхование – обязательно приобретение страховки, защищающей от рисков утраты или повреждения заложенного объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 31 ФЗ № 102 от 16-го июля 1998-го года, страхование жизни и здоровья титульного заемщика (созаемщика) осуществляется по желанию.

Дополнительные требования к молодым семьям

Молодые семьи могут получить кредит на жилье от Сбербанка при выполнении и других требований, предъявляемых к заемщикам, не относящимся к льготным категориям:

  • минимальный возраст титульного заемщика из молодой семьи и его (ее) супруга (супруги) – не менее 21 года на момент подачи заявления;
  • стаж трудовой деятельности на последнем месте работы у обоих членов молодой семьи – не менее полугода;
  • совокупный стаж работы у обоих членов – не меньше 1 года за последние 5 лет (указанное требование не распространяется на случай, если титульным заемщиком выступает зарплатный клиент);
  • супруга или супруг того члена семьи, который берет кредит, обязательно оформляются в качестве созаемщиков.

Надбавки к процентным ставкам

Базовая процентная ставка для молодых семей составляет 10,2 % годовых и может быть увеличена в следующих случаях:

  1. на 0,2 % годовых – при размере первоначального взноса от 15 до 19 % (при взносе 20 % и более надбавка уже не применяется);
  2. на 0,3 % годовых – в случае, если титульный заемщик не является зарплатным клиентом;
  3. на 1 % годовых – при отказе от страховки жизни и здоровья в соответствии с требованиями кредитора;
  4. на 0,6 % годовых – в случае взятия ипотеки по 2-м документам, то есть без подтверждения доходов и занятости;
  5. на 0,3 % годовых – при отказе от подачи документации на регистрацию права собственности в электронном виде через ДомКлик.

Актуальную информацию о процентных ставках и надбавках (в связи с их частым изменением) всегда можно уточнить по телефонам “горячих линий” Сбербанка:

  • 900 (с мобильных телефонов, звонок не тарифицируется);
  • 8 (800) 555 – 55 – 50 (бесплатно);
  • + 7 (495) 500 – 55 – 50 (для заемщиков из г. Москвы).

Необходимая документация

Для принятия банком решения о предоставлении жилищного кредита по полному пакету документации титульному заемщику и созаемщику нужно предоставить в отношении себя:

  1. заявление-анкету;
  2. паспорт;
  3. свидетельство о временной регистрации (в случае временной прописки);
  4. 2-й документ, идентифицирующий личность (один на выбор – ВУ, военный билет, заграничный паспорт, страховое свидетельство ОПС, удостоверение личности военного, удостоверение личности работника федеральных органов власти);
  5. справку 2-НДФЛ (образец заполнения) о доходах и исчисленных суммах налога за последние полгода, оформленную в бухгалтерии по месту работы;
  6. копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом (с проставлением подписи должностного лица на каждой странице копии и печати работодателя).
  • свидетельство о заключении брака между супругами (не предоставляется, если молодая семья неполная);
  • свидетельства о рождении на всех детей.

При взятии ипотеки по двум документам указанный перечень сокращается на документы, подтверждающие занятость и доходы, все остальные предоставлять потребуется в любом случае.

После одобрения выдачи кредита потребуется предоставить (в течение 90 дней) еще и:

Как получить жилищный кредит

Порядок получения ипотеки:

  1. проверка удовлетворения требований, предъявляемых к обычным заемщикам и к молодым семьям;
  2. выбор способа подачи заявки – в офисе кредитора или через ДомКлик;
  3. ожидание принятия банком решения (не более 8 рабочих дней с даты подачи заявления и документов по титульному заемщику и созаемщику);
  4. выбор объекта недвижимости и его согласование с банком (согласование не требуется в случае выбора квартиры и при ее онлайн-одобрении через ДомКлик);
  5. предоставление документов по кредитуемому объекту в течение 90 дней с даты одобрения (не требуется при выборе квартиры через ДомКлик);
  6. заключение сделки с продавцом (ДКП, ДДУ или другая форма);
  7. заключение ипотечного контракта с банком, его государственная регистрация в Росреестре;
  8. регистрация права собственности на купленную недвижимость и обременения до полной выплаты задолженности (в этих целях можно воспользоваться услугой “Электронная регистрация сделки”);
  9. выбор способа перечисления денежных средств продавцу – через банковскую ячейку, аккредитив или при помощи “Сервиса безопасных расчетов” от Сбербанка, стоимость за использование которого составляет 2000 рублей.

Дополнительные ипотечные программы для молодых семей

Помимо профильной программы, молодые семьи могут воспользоваться и другими продуктами от Сбербанка, такими как:

  • “Ипотека + маткапитал”;
  • “Ипотека с господдержкой”;
  • “Рефинансирование ипотеки и других кредитов”;
  • “Кредит на индивидуальное строительство жилого дома” и др.

1. Ипотека с господдержкой

Если в молодой семье родился 2-й или 3-й ребенок, которому было присвоено российское гражданство, в период с начала 2018 года и по конец 2022 года, то можно получить ипотеку по очень низкой процентной ставке.

Основные условия предоставления:

Процентные ставки по госпрограмме устанавливаются в следующем порядке:

  1. если кредит получила молодая семья в связи с тем, что родился 2-й ребенок, то в течение первых 3-х лет с даты выдачи займа будет действовать ставка 6 % годовых;
  2. если в связи с тем, что родился 3-й ребенок, то в течение первых 5 лет с даты выдачи ипотеки будет действовать ставка 6 % годовых;
  3. по окончании указанного льготного периода (3 года или 5 лет), ставка будет установлена в размере, равном ключевой ставке Центрального Банка, увеличенной на 2 процента.
Это интересно:  Обжалование приказа о наложении дисциплинарного взыскания

Если семья получила ипотеку в связи с появлением на свет 2-го ребенка, а потом родился 3-й, то действие льготной ставки 6 % будет продлено на 5 лет после того, как истечет льготный 3-летний срок.

2. Ипотека + материнский капитал

Молодые семьи могут воспользоваться указанным кредитным продуктом после получения сертификата на маткапитал в соответствии с порядком, указанным в ст. 5 ФЗ № 256 от 29-го декабря 2006-го года “О дополнительных…”. Сертификат выдается в ПФР только после рождения в семье 2-го ребенка.

Далее можно сразу же, не дожидаясь исполнения 2-му по счету ребенку 3-х лет, пойти в Сбербанк, подать документацию на одобрение заявки, а потом прийти в ПФР (сделать это можно в течение полугода после одобрения) и предоставить заявление о направлении средств маткапитала на уплату начального взноса, гашение основного долга или ипотечных процентов.

Условия программы “Ипотека + материнский капитал” аналогичны условиям программ:

  • “Приобретение готового жилья”;
  • “Приобретение строящегося жилья”.

Процентные ставки и требования к заемщикам те же. Различается лишь перечень документов – помимо всей стандартной документации по заемщику и по объекту недвижимости, нужно еще и подать:

  1. сертификат на МСК;
  2. справку из ПФР РФ о сумме остатка средств МСК (ее можно предоставить в течение 90 дней с даты одобрения ипотеки).

Итак, молодые семьи в Сбербанке могут взять кредит на жилье по ставке от 10,2 % годовых. Если есть 2-й ребенок, который родился с 2018 по 2022 год, можно взять ипотеку вообще по очень низкой ставке – 6 % годовых. Также есть возможность направить средства маткапитала на оплату первого взноса или основного долга.

Акция «Молодая семья» в Сбербанке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Многих интересует — будет ли действовать акция «Молодая семья» в Сбербанке в 2019 году? Отвечаем — да, воспользоваться ею можно будет и в текущем году, в этой статье вы узнаете основные условия и требования.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Общая информация

И действительно, именно молодые семьи все чаще задумываются о том, чтобы улучшить свои жилищные условия и съехать от родителей. Особенно это становится актуально в том случае, если у них появляются собственные дети, для которых нужен отдельный уголок.

К сожалению, далеко не у всех россиян есть достаточно средств для того, чтобы самостоятельно приобрести жилье за свои деньги, и многие обращаются в финансовые организации для оформления ипотеки. Проценты сейчас достаточно высокие, и чтобы немного сэкономить бюджет, можно воспользоваться различными акционными предложениями, например — от Сбербанка России.

Обращаем внимание наших читателей на важный нюанс: не путайте данный кредит с государственной программой поддержки «Молодая семья«, по которой выдают денежные субсидии. Госпрограмма предназначена только для тех, кто заранее зарегистрировался как нуждающийся в жилье, отстоял очередь и получил право на выплату, а кредит в Сбербанке — он для всех, т.е. здесь вам просто предоставят сниженные ставки.

Акция от Сбербанка: условия

Возможные клиенты программы – семьи, в которых один или оба супруга еще не достигли 35лет. При этом действуют все те же самые требования, что и при стандартных ипотечных предложениях: наличие официального трудоустройства, постоянного дохода, общего стажа работы от 1 года, гражданства и прописки, а также положительной кредитной истории.

Что касается тарифов, то можно рассчитывать на следующие параметры:

  1. Первый взнос – от 15%,
  2. На период от 30лет,
  3. Процентная ставка — от 10,2% годовых при электронной регистрации сделки или от 10,3% в базовой программе,

Обратите внимание, что указанный процент является минимально возможным при соблюдении ряда условий. При их невыполнении предусмотрены надбавки:

Вы можете увидеть, что действующая ставка предусмотрена исключительно для зарплатных клиентов, т.е. тех заемщиков, которые в рамках специального зарплатного проекта получают свою зп на счет в Сбербанке России. Также такой процент будет действовать в случае покупки жилья в том доме, который был построен с участием кредитных средств банка, т.е. при покупке квартиры в новостройке, аккредитованной Сбербанком.

Возможно использование жилищного сертификата или материнского капитала для покрытия затрат. Также можно воспользоваться специальными льготами, если у семьи они есть.

О том, какие понадобятся документы, мы рассказываем здесь. Подать заявку на участие в программе можно на официальном сайте Сбербанка или же в одном из его офисов.

Ипотека молодой семье в Сбербанке: условия госпрограммы и калькулятор на 2019 год

Лучший и самой востребованный выбор клиентов банка при приобретении недвижимости – ипотечный кредит. Воспользоваться ипотекой могут как физические лица для покупки жилья, так и юридические – для организации офиса или других объектов. Большой денежный оборот в данной области создают высокую конкуренцию среди банков, что способствует возникновению множества конкурентоспособных предложений.

Ипотека «Молодая семья» Сбербанк, условия 2019 года – востребованное предложения от крупнейшего государственного банка России, обладающего большим кредитным кошельком. Тариф был разработан в соответствии с действующей государственной программой по улучшению финансовых и жилищных условий для граждан. Воспользоваться таким предложением может не каждая семья. В данном материале мы подробно рассмотрим требования ипотеки, условия, установленную процентную ставку и особенности работы со Сбербанком.

Ипотека для молодой семьи в 2019 году от Сбербанка

Ипотека имеет схожий принцип с обычным кредитованием, но вместо привычных поручителей в качестве страховки гарантированной выплаты здесь используется имущество заемщика или созаемщиков. Данное предложение распространяется исключительно на вторичное жилье – недвижимость для проживания, которая уже ранее получила право на собственность. Не стоит путать вторичное жилье со старыми домами и участками, к данной категории могут относиться и новостройке с заранее выкупленными квартирами, что делает их автоматически вторичными. Стоит разобраться в данном вопросе перед началом сбора документов и оформлением ипотеки, чтобы ничего не перепутать.

Тариф «Молодая семья» доступен для использования исключительно физическим лицам. На него распространяются базовые условия для оформления ипотечного кредита, с некоторыми изменениями в нескольких пунктах. Физическое лицо должно:

  • быть возрастом от 21 до 35 лет;
  • состоять в официальном браке, предложения «Молодая семья» доступно для семьи, где один из ее членов не достиг 35-летия. Вариант актуален для неполной семьи с одним или несколькими детьми, в котором родитель не старше 35 лет;
  • справка об основных и дополнительных источниках доходов, для гарантированного получения ипотеки и повышения ее лимита рекомендуется найти созаемщика, который также обязан предоставить полный пакет документов;
  • трудовые книжки и договора соглашений, которые смогут доказать, что вы работали более 3 лет за прошедшую пятилетку и находитесь более 6 месяцев на текущем рабочем месте.

Данные документы должны находиться вместе с подаваемым заявлением, после чего квалифицированные специалисты Сбербанка предварительно рассчитают максимальную суму кредитования.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия на получение без первоначального взноса в 2017 году

Ипотечное предложение «Молодая семья» от крупнейшего государственного банка России выполнено в соответствии с законопроектом об улучшении качества жизни населения и предлагает дополнительные льготы. Такая политика привлекла множество клиентов, что делает такую ипотеку не только востребованной, но и прибыльной для банка. Условия ипотечного кредитования изменились в 2019 году, рекомендуется изучить заново требования и предложения.

Как уже было указано в предыдущем пункте, воспользоваться услугой «Молодая семья» могут только физические лица с постоянной пропиской в России, предоставившие необходимый пакет документов.

Банк обращает особое внимание на возраст заемщика, он должен быть не менее 21 и не более 35 лет. Брак должен быть документально зафиксирован, однако, заем может быть выдан и неполноценным семьям с одним родителем, который соответствует вышеуказанным требованиям.

Предварительно рассчитать возможную сумму и ежемесячные выплаты можно на специальном ипотечном калькуляторе, зайти в который можно на официальном сайте Сбербанка.

Для неполноценных семей рекомендуется обзавестись созаемщиком, в роли которого может выступить ваш родственник или знакомый. Созаемщик также должен подать полный пакет документов и согласие использования его имущества в качестве залога. Это увеличивает шанс на получение положительного ответа от кредитного оператора.

Условия семейного предложения от Сбербанка в лучшую сторону выделяются от своих прямых частных и государственных конкурентов. Ипотека для молодой семьи в 2019 году, госпрограмма Сбербанка предлагает:

  1. вариативный процент в зависимости от суммы первого взноса. Если вы внесете 20-30% – вы будете выплачивать 13%, 30-50% – 12.7%, выше 50% – 12.5%. Данное предложение особенно выгодно, если вы способны внести большой первоначальный платеж по кредитному предложению;
  2. вы можете понизить вышеуказанный процент на 0.5% в том случае, если один из супругов обладает дебетовой картой Сбербанка. Минимальный платеж может достигнуть 12%;
  3. существуют и штрафные санкции, которые может наложить Сбербанк: если вы не открываете соответствующий требования страховой полис, к процентной ставке будет добавлен 1%. Если какую-то часть из вашего ежемесячного дохода не имеется возможность подтвердить, вы все равно можете оформить ипотеку, но к конечному проценту будет добавлен дополнительный 1%.
  4. вы можете не подтверждать доход и вашу занятость в течение одного года. Также, в этот срок можно не выполнять первоначальный платеж, данный срок предназначен на благоустройства вашего нового жилья;
  5. максимальный срок ипотечного займа по программе «Молодая семья» – 30 лет;
  6. активный статус вашей ипотеки, остаток средств, количество платежей и получение полноценной выписки доступны в личном кабинете «Сбербанк-Онлайн», который можно подключить отдельно. Уточните данный вопрос отдельно у оператора Сбербанка при оформлении вашего предложения.

Снижение требований, вариативность базового процента, дополнительные услуги и возможность отложить первоначальный платеж – отличное требование для семей, которые только начали совместный путь и нуждаются в срочном приобретении жилища. Сбербанк использует в своей работе последние технические и программные разработки, что позволило до минимума снизить время на обработку каждого запроса.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Получив ипотеку, вы не только становитесь владельцем имущества, которое поступило в распоряжении вашей семьи, но и можете досрочно погасить кредит, что уменьшит выплачиваемые проценты.

Клиенты Сбербанка имеют возможность настройки автоматического списания средств за ипотеку с дебетовой карты, что освобождает от необходимости каждый месяц ходить в отделение Сбербанка.

«Молодая семья» в Сбербанке: ипотечный калькулятор

Специальный онлайн-калькулятор позволяет оперативно рассчитать максимальную сумму вашего кредита и определить сумму первоначального взноса и ежемесячных платежей. Решение было несколько раз переработано, теперь, в 2019 году, данный калькулятор представляет собой уникальное банковское вычислительное средство с подключением к базе данных, позволяющее в автоматическом режиме получить актуальную информацию об условиях кредита и внести их в соответствующие ячейки. Ручная настройка также никуда не делать – вы можете детально управлять настройками виртуального вычислительного сервиса.

Сбербанк не стоит на месте и стремительно развивает собственные услуги, повышая на них пользовательский спрос. Высокое качество обслуживания, выгодные тарифные планы и доступность официальных отделений банка по всей России делают Сбербанк лучшим предложением на сегодняшний день. Следите за официальными обновлениями, подключив рекламную рассылку по e-mail.

Статья написана по материалам сайтов: vseolgotah.ru, kreditorpro.ru, onlinesber.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector