Как выписать человека из приватизированной квартиры

Содержание

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Как правильно выписаться собственнику из приватизированной квартиры

Приватизация жилья может быть осуществлена теми гражданами, которые зарегистрированы в конкретном жилом помещении, подлежащем приватизации, следовательно, если в последующем у Вас есть планы сменить место жительство, то сделать это лучше после приватизации.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право один раз в жизни приобрести в собственность жилое помещение в порядке приватизации абсолютно бесплатно. В последующем, при участии в приватизации жилища, граждане обязаны оплатить пошлину, установленную государством.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

Как правильно выписаться собственнику из приватизированной квартиры

Следует, однако, помнить, что при изменении места жительства уведомлять об этом регистрационные органы обязательно. Гражданин должен зарегистрироваться по месту своего постоянного жительства в течение семи дней. Нарушение данного правила может повлечь за собой привлечение к административной ответственности.

Кроме того, при достижении ими совершеннолетия они вправе еще раз воспользоваться правом на приватизацию жилья. Приватизация может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире. Поэтому, если вы планируете сменить место пребывания, то «выписаться» лучше после приватизации, конечно, если указанное право еще не использовано.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

По семейному законодательству, муж и жена являются членами одной семьи. После расторжения брака оснований для наличия родственных отношений между ними не остается, поэтому супруг, который является собственником приватизированной квартиры, может выписать бывшего мужа или жену из своего жилья. Однако этот вариант доступен далеко не во всех случаях.

Эта ситуация аналогична предыдущей – суд легко принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета, однако после демобилизации тот получит право снова прописаться в квартире.

  • Фактическое проживание гражданина в другом месте и уклонение от уплаты коммунальных платежей. Подробнее, как выписать такого человека читайте здесь.
  • Признание прописанного гражданина умершим или пропавшим без вести.
  • Лишение гражданина родительских прав – в этом случае он не может продолжать дальнейшее проживание с ребенком, который остался в квартире, и должен быть выписан из нее.
  • Как выписать из приватизированной квартиры? Нюансы, заблуждения и основные моменты

    Быстро составив исковое заявление, руководствуясь приведенной статьей, бывший супруг подает его в суд и… получает отказ. Суд не удовлетворяет иск, руководствуясь все той же нормой и даже тем же пунктом. Возникает вопрос – почему? Разве приведенная норма права не рабочая? Нет, вполне рабочая.

    Жилищным законодательством предусмотрено, что право на проживания на жилой площади предоставляется членам семьи владельца этого жилья. То есть, супруг (супруга) или дети собственника квартиры могут быть в квартире не прописаны, но имеют право на проживание в ней.

    Кого можно, а кого нельзя выписать из приватизированной квартиры? Как лишить прописки не собственника

    1. В верхнем правом углу указывается наименование районного или городского суда, а затем пишутся данные истца и ответчика. Они включают в себя именные данные, год рождения и адрес проживания.
    2. Также в этом же пункте указывается данные отделения УМФС по вашему району и госпошлина.
    3. По центру пишется «Исковое заявление», точка не ставится, так как со следующей строчки с малой буквы озвучивается проблема обращения. Например: Исковое заявление о признании ответчика утратившим право на жилплощадь.
    4. Дальше необходимо указать те законы и кодексы, на которые вы опираетесь при попытках выселить ответчика.

    Как выписать из приватизированной квартиры

    При отсутствии согласия на выписку со стороны бывшего супруга после развода с ним, владелец жилплощади может обратиться в суд. По закону (п. 4 ст. 31 ЖК РФ), бывший супруг обладателя жилища (который не владеет его долей) лишается права проживать в данном помещении. Однако при отсутствии у бывшего члена семьи иного жилья, суд может решить сохранить за ним право пользования жилплощадью бывшего супруга, либо обязать собственника обеспечить жильём того, с кем он развёлся и хочет снять с регистрационного учёта.

    С момента приватизации объекта недвижимости её владелец вправе распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью, в том числе прописывать на ней или выписывать из неё других лиц. Это право регламентируется законом (ст. 30 ЖК РФ). Однако для его осуществления не всегда достаточно прийти в паспортный стол и оформить выписку жильца. В каждом отдельном случае для этого требуются разные действия.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    • уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
    • длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
    • расторжение брака с собственником квартиры;
    • намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
    • невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
    • в других, разрешенных законом случаях.

    Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

    Кого можно и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека

    • в каком статусе по отношению к жилищу находится этот человек (например, если гражданин не хозяин жилья, но в свое время отказался от приватизации в сторону другого члена семьи, то ни один суд его не выселит);
    • являются ли жилец и собственник членами одной семьи (например, муж может выписать только бывшую жену, а ребенка – только в случае если по отношению к нему возникли алиментные обязательства);
    • насколько правомерно желание хозяина выселить данного человека и как он это обосновывает;
    • проживает ли прописанный жилец на данной территории;
    • есть ли человеку куда идти.

    Если жилец согласен на такой шаг, то он, как уже говорилось, посещает паспортный стол и подает заявление о снятии с учета и паспорт. В заявлении не обязательно даже указывать адрес будущего проживания, «в никуда» сам по себе человек выписаться вполне может.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия?

    На данный, волнующий многих вопрос, не может быть единого ответа. В каждом, отдельном, случае применимы разные советы и законы. Но есть несколько, основных, решений данной проблемы.

    В добровольном порядке выписаться из квартиры: выписывающийся — никаких долей в данной квартире не имеет и совершеннолетний, то необходим только паспорт, если мужчина, то справка из военкомата о службе. В паспортном столе пишется заявление, через три дня гражданин приходит и забирает паспорт с отметкой о выписке.

    В судебном порядке всё сложнее. Если квартира приватизирована вами, то естественно вы являетесь собственником и в соответствии со ст.30 Жил.Код. «собственник жил. помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему собственности жилым помещением. » имеет право выписать, кого либо, из квартиры, но только через суд. То есть нужно обратиться в суд с надлежащим заявлением. Так же, обращаю особое внимание, на то, что выписать в «никуда» не получится. У гражданина на момент выписки уже должна быть, какая либо другая жилплощадь, либо она должна быть ему предоставлена. Так же, выписать возможно, по письменному согласию жильца, а с несовершеннолетними по-другому, их можно выписать, только с разрешения органа опеки и попечительского совета, при этом, так же требуется предоставить иную жилплощадь. Выписать бывших мужа или жену возможно по ч.4 ст.31 ЖК РФ, если собственник новый, то по ст.292 ч.2 ГК РФ. Необходимые документы, которые прилагаются к заявлению в суде, установлены ст. 132 ГПК РФ, — это копии данного заявления. Количество копий зависит от количества ответчиков и других лиц; доверенность или другой документ, удостоверяющие полномочия истца; квитанция об уплате пошлины; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования по выселению. Также, все копии вышеперечисленных документов для ответчиков и иных заинтересованных лиц.

    Разберем более подробно как выписать из квартиры прописанного человека? Основания для выписки определяются тем, кому принадлежит собственность — государству или частному лицу. Но в одном и другом случае лишение человека постоянной прописки осуществляется сугубо судом, которому необходимо представить весомые доказательства для принятия положительного (в пользу истца) решения.

    Как выписать человека из квартиры через суд?

    Для лишения жильца прописки и выселения из квартиры должно быть доказано наличие одного или нескольких следующих оснований:

    • Гражданин, проживая в государственной квартире, не соблюдает правил проживания (наносит ему ущерб или причиняет неудобства соседям).
    • Недвижимость приобреталась до регистрации брака. После развода экс-супруги не вправе претендовать даже на ее часть.
    • При лишении родительских прав и запрете на совместное проживание с детьми. Таких нерадивых родителей выселяют из собственности без наделения места для их постоянного проживания.
    • Если гражданин имеет другое место для постоянного проживания, а в рассматриваемой квартире не находится, не оплачивает за нее квартплату и др.
    • Перед тем, как выписать ребенка из квартиры, необходимо удостовериться, что он имеет хорошее место жительства вместе со своим опекуном. Но такой вариант тоже возможен.
    • В случае если лицо было прописано в жилье уже после его приватизации. Единственный нюанс — это не касается несовершеннолетних — их можно выписать только после достижения совершеннолетия.

    Выписка из неприватизированного жилья

    Если квартира муниципальная, то ее реальным владельцем является местный орган самоуправления, а все люди, проживающие и прописанные там, — арендаторами. В этом случае выписать из квартиры без согласия проживающего можно, следуя очередности действий:

    1. Известить собственника о том, что наниматель ведет себя ненадлежащим образом.
    2. Муниципальный орган вышлет предупреждение (хотя в большинстве случаев оно просто игнорируется).
    3. Подать иск в суд и указать перечень лиц, заинтересованных в выписке, включая соседей. Также дополнительно можно предоставить справки о задолженности за квартплату.
    4. Если суду будут предоставлены весомые доказательства, то по решению уполномоченного органа ответчик должен будет выписаться из квартиры.

    Эта общая схема действий для выселения из квартиры, но в реальности, конечно, возникает масса нюансов, которые порой не позволяют лишить человека прописки. Например, неоплата коммунальных платежей зачастую не является достаточным поводом для выписки из квартиры против воли жильца. Особенно в случае, когда проживающий не имеет возможности получать доходы, к примеру, по причине ухода за пожилыми людьми, детьми либо инвалидами.

    Выписка из приватизированной квартиры

    Самый простой вариант — выписать из квартиры не собственника квартиры. Речь идет о примере, когда жилье приватизируется до брака. Если же имущество перешло в собственность одного из супругов уже во время брака, а второй супруг отказался участвовать в приватизации, это не является весомым основанием для принудительной выписки его из квартиры. В данном случае собственник является единственным лицом, имеющим право распоряжаться недвижимостью по своему желанию (сдавать в аренду или продавать). Но такое жилье считается «обремененным» прописанными там людьми, поэтому его продажа будет довольно затруднительной.

    Пошаговая инструкция для выписки человека из приватизированного жилья:

    1. Подать исковое заявление в суд с указанием всех нюансов дела. Предоставить свидетельство о разводе и доказательства, подтверждающие длительное отсутствие в квартире бывшего супруга, кем осуществляется уплата коммунальных счетов и др.
    2. Если экс-супруг не появляется на судебных заседаниях, то дело может просто затянуться на долгие годы.
    3. Если все же суд решит принудительно выписать из квартиры бывшего родственника, с большой вероятностью он может обязать истца обеспечить ответчика на определенное время местом для проживания или потерпеть его хоть какое-то время на своей жилплощади. С этим решением не поспоришь — придется подчиниться.

    Выписка из приватизированной квартиры имеет ряд особенностей. Например, без труда можно выписать из нее человека, которому ближайшие годы придется провести в тюрьме. Но освободившись из заключения, он имеет право потребовать прописать его обратно, если же квартира к тому моменту будет продана — оспорить действительность сделки. Возможно Вам так же пригодиться статья о том как выписать умершего из квартиры.

    Перед тем как выписать человека из квартиры без его согласия, необходимо хорошо подготовиться и запастись терпением, временем или поразмыслить над альтернативным вариантом, например, разменять приватизированное жилье.

    Как выписать из приватизированной квартиры человека: действуем в соответствии с законом

    Выписка из квартиры – вопрос непростой, с массой нюансов.

    Из приватизированного жилья выписать человека сложно, но возможно, в зависимости от условий и оснований. Рассмотрим, как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека, более подробно.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Могут ли человека выселить из приватизированной квартиры?

    Возможность выписки из приватизированной квартиры напрямую связана со степенью родства с хозяином жилья (владельцем) и с моментом процесса приватизации. Выписать владельца из приватизированной квартиры невозможно.

    Иногда, в исключительных случаях, суд может прийти к такому решению, например, если человек владеет несколькими объектами недвижимости, и по месту прописки длительное время не живет. Другое дело, когда снять с регистрации нужно бывшего супруга.

    Приватизация произошла до официальной регистрации брака

    В этом случае жилье принадлежит единолично его владельцу, а экс-супруг получил прописку на правах официально зарегистрированного в браке члена семьи.

    После разрыва брачных уз право пользования жильем у бывшего супруга теряется, и выписать владелец квартиры сможет его (или ее) на основании ст. 31 СК РФ. Не согласившегося добровольно выписаться бывшего члена семьи принудит суд по иску собственника квартиры.

    Приватизация совершалась при заключенном брачном союзе

    Все зарегистрированные в жилье на момент тотальной приватизации могли принять в ней участие и получить право на владение n-ной частью. Тех, кто воспользовался такой возможностью, выписать никто не сможет – они совладельцы.

    Отказавшиеся принять участие в кампании совладельцами не стали, то поскольку они состояли на регистрационном учете по данному адресу, то, даже перестав быть членами семьи, бывшие члены семейной ячейки выписанными стать не могут — закон на их стороне.

    Кого можно выписать, или основания для этого

    Члены семьи имеют право жить на приватизированной площади, если используют ее по назначению, следят за ее состоянием, делят с собственником все тяготы оплаты коммунальных услуг.

    При допущенных неплатежах значительного размера собственнику могут предложить погасить все долги, в противном случае все будут выписаны, в том числе и ее владелец, а квартира продана в счет оплаты долгов. Это один вариант выписки.

    Это возможно, даже если у проживающего ныне в ином городе гражданина было равное с собственником право принять участие в приватизации. Для выписки должны иметься свидетели и факты того, что:

    • гражданин по данному адресу не появляется;
    • оплата своей доли коммунальных услуг не производилась.

    Очень важно правильно мотивировать свое желание убрать из списка проживающих еще одно лицо, на которое начисляется коммуналка.

    Как правильно сделать?

    • идти в районный суд;
    • грамотно составить иск, с указанием причин, обстоятельств, обоснований;
    • оплатить пошлину;
    • собрать необходимые бумаги;
    • попытаться обеспечить явку ответчика.

    При многократном переносе заседания суда процесс может длиться годами, а присутствие ответчика дает шанс закончить эпопею с выпиской. Этот же алгоритм действий подходит и для выписки, и для выселения из квартиры, только иски следует написать разные, так как цели в них ставятся разные.

    Из документов обычно прилагаются:

    • бумаги о принадлежности жилья истцу;
    • документ о развод
    • паспорт;
    • подтверждение неучастия в оплате коммуналки и пр.

    Суд учтет обстоятельства и вынесет решение, которое может варьироваться итогом и в некоторых случаях расстроить собственника жилья.

    Другие подводные камни

    Если выписаться из приватизированной квартиры, есть опасность, что человеку, которого владелец выписывает, суд предоставит срок быть прописанным по данному адресу и проживать определенный период времени (до 3-х лет).

    Это отличный вариант для тех лиц, которым просто некуда идти. Однако по истечению отпущенной судом отсрочки выписка и выселение неизбежны, за это время человек должен подыскать себе иное место жительства и регистрации.

    Иногда суд выносит решение, суть которого состоит в обеспечении собственником жилья бывших членов своей семьи другой жилплощадью.

    Пресловутый жилищный вопрос был и продолжается оставаться наиболее больным и тяжело разрешимым, но отчаиваться не стоит, нужно воспользоваться услугами специалиста от юриспруденции, имеющего наработки именно в данном направлении.

    Это позволит правильно аргументировать требование выписки человека из приватизированной квартиры и выиграть процесс с наименьшими потерями.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга?

    Приватизированная квартира – это полноценная собственность гражданина, поэтому он вправе самостоятельно решать, как ею распоряжаться. Это касается не только сделок по отчуждению, но и правил пользования квартирой.

    Наиболее острым при этом является вопрос прописанных и проживающих в квартире лиц. В большинстве случаев решение о том, кого регистрировать в квартире, может принимать ее владелец.

    Однако некоторые категории граждан находятся под особой охраной государства, поэтому вопросы о том, как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека являются несколько спорными.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Кого нельзя выписать?

    Прописанные в приватизированной квартире граждане могут быть выписаны из нее либо добровольно, либо принудительно.

    Если в первом случае особых проблем не возникает, процедура проходит довольно быстро и легко, то во втором обязательно требуется обращение в суд.

    При этом далеко не всех можно выписать даже в судебном порядке.

    Существует установленный перечень лиц, кого нельзя выписать из приватизированной квартиры несмотря на желание собственника:

      Граждане, которые были зарегистрированы в квартире до момента ее приватизации и после этого отказались от своей доли в пользу нынешнего собственника.

    Такие лица имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно. Считается, что долю квартиры, которая во время приватизации была передана другому человеку, они обменяли на свое право жить в ней. Поэтому лучше человека выписать из квартиры до приватизации квартиры. Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в квартире как до, так и после приватизации.

    Права детей находятся под особым контролем государства, поэтому они могут быть выписаны из жилья только добровольно, да и то на особых условиях. Граждане, которые не имеют другого жилья и после снятия с регистрации будут лишены места жительства.

    В этом случае собственник должен обеспечить их другим местом для проживания или разрешить и дальше находиться в своей квартире. Бывший муж или жена собственника, если квартира была приобретена в период брака.

    В этом случае имущество считается совместно нажитым, и бывший супруг не может быть выписан из жилья. При этом неважно, кто является собственником и вписан в приватизацию – оба гражданина имеют равные права на эту квартиру.

    Гражданин имеет право собственности на часть квартиры (то есть на ее долю).

    Частная собственность в РФ охраняется государством, поэтому лишить владельца его имущества и выписать из квартиры практически невозможно – это может происходить только в редких и исключительных случаях.

  • Также нельзя принудительно выписать из квартиры близких родственников собственника – их право на пользование сохраняется даже после его продажи.
  • Жилец является иждивенцем собственника (то есть находится на его содержании и материально зависит от него). В этом случае выписка станет возможной только после прекращения обязательств по содержанию.
  • Как выписать?

    Далее поговорим о том, можно ли выписать человека из приватизированной квартиры по согласию и без его согласия.

    По согласию жильца

    Наиболее простым вариантом снятия гражданина с регистрации является ситуация, при которой он согласен сделать это добровольно. Такая выписка проходит быстро и осуществляется без обращения в суд.

    Для этого человеку необходимо обратиться в регистрационные органы, написать соответствующее заявление и дождаться результатов его рассмотрения.

    Добровольную выписку можно провести несколькими способами:

    • Лично обратиться с заявлением;
    • Воспользоваться услугами доверенного лица;
    • Заполнить специальную форму заявления на сайте Госуслуг.

    Без согласия жильца

    Мотивы для принудительной выписки могут быть различными: желание продать квартиру или сдать ее в аренду, стремление платить меньше коммунальных платежей или нежелание продолжать совместное проживание с бывшими родственниками.

    Но как выписать из приватизированной квартиры без согласия жильца? С целью защиты конституционного права гражданина на жилье принудительная выписка из квартиры может осуществляться только в судебном порядке. Для положительного исхода дела нужно представить доказательства того, что собственник имеет право снять жильца с регистрационного учета.

    Оснований для этого предусмотрено немало:

      Прекращение семейных отношений собственника с гражданами, прописанными в квартире.

    Чаще всего это происходит в случае расторжения брака – родственником перестает быть как бывший супруг, так и члены его семьи (за исключением несовершеннолетних детей). Получение квартиры в дар или в порядке наследования.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ, такой вид перехода прав собственности является основанием для снятия всех прописанных в квартире лиц с регистрационного учета.

    Единственное исключение – сложное имущественное положение жильца и отсутствие у него другого места для проживания. В этом случае суд может обязать собственника обеспечить выписываемого гражданина другим жильем. Осуждение жильца. Поскольку такой человек не будет проживать в квартире, собственник не должен платить за него коммунальные платежи.

    Для суда решение об обсуждении является достаточно весомым аргументом для снятия человека с регистрации.

    Однако после освобождения у него будут все права снова зарегистрироваться в квартире, особенно если собственного жилья он не имеет. Прохождение срочной военной службы.

    Эта ситуация аналогична предыдущей – суд легко принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета, однако после демобилизации тот получит право снова прописаться в квартире.

  • Фактическое проживание гражданина в другом месте и уклонение от уплаты коммунальных платежей. Подробнее, как выписать такого человека читайте здесь.
  • Признание прописанного гражданина умершим или пропавшим без вести.
  • Лишение гражданина родительских прав – в этом случае он не может продолжать дальнейшее проживание с ребенком, который остался в квартире, и должен быть выписан из нее.
  • К заявлению нужно приложить подтверждающие документы: свидетельство о разводе, документы из военкомата или места, где человек отбывает наказание, договор дарения и т.д. Во многих случаях также могут использоваться и показания свидетелей (чаще всего ими являются соседи).

    После получения положительного судебного решения собственнику нужно обратиться в один из органов, который занимается снятием и постановкой граждан на учет (МФЦ, паспортный стол, УФМС).

    К заверенной копии судебного решения прикладывается заявление с просьбой выписать жильца из квартиры, и в течение нескольких дней после этого гражданин будет снят с регистрационного учета.

    Выписка несовершеннолетнего гражданина

    Наиболее проблемной категорией граждан в вопросах выписки из квартиры являются несовершеннолетние. Даже при наличии согласия на выписку ребенка от обоих его родителей часто это является невозможным.

    Можно выделить несколько условий, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, которые обязательно должны быть соблюдены:

    • Ребенок должен выселяться вместе со своими родителями (одним из них) или законными представителями (опекунами, попечителями).
    • Обязательным условием является наличие нового места жительства, по которому ребенок будет зарегистрирован сразу же после выписки из квартиры. Нельзя выписать несовершеннолетнего в никуда.

    При этом новая жилплощадь по своим условиям не должна быть хуже старой. Например, количество квадратных метров в целом и на одного ребенка должны быть равны или превышать величину, которая была в прежней квартире.

    Также новое жилье не может быть более старым или ветхим, чем прежнее – это считается ухудшением условий проживания ребенка и законодательно не допускается.

  • При наличии в собственности у ребенка доли квартиры его выписка может осуществляться только в том случае, если на это есть разрешение от органов опеки и попечительства.
  • Выписка бывшего супруга

    По семейному законодательству, муж и жена являются членами одной семьи. После расторжения брака оснований для наличия родственных отношений между ними не остается, поэтому супруг, который является собственником приватизированной квартиры, может выписать бывшего мужа или жену из своего жилья. Однако этот вариант доступен далеко не во всех случаях.

    Если квартира является совместной собственностью супругов, никто из них не сможет быть выписан принудительно. Права совместной собственности возникают на имущество, которое было куплено во время брака.

    Как выписать бывшую жену (мужа) из приватизированной квартиры, если:

      Квартира приватизирована до того, как гражданин вступил в брак.

    Такое имущество будет его личной собственностью, поэтому он вправе выписать не только бывшего супруга, но также и его родственников (кроме несовершеннолетних детей). Имущество было получено в дар или в порядке наследования.

    Сделки такого рода позволяют считать полученное в их результате жилье личной собственностью гражданина, поэтому на него правила относительно разделения имущества после развода не распространяются.

  • Имеется брачный договор, в котором четко оформлены условия приобретения прав собственности на то или иное имущество.
  • Выписка собственника

    Можно ли и как выписать собственника из приватизированной квартиры? Как уже отмечалось, собственника квартиры невозможно выписать из нее принудительно. При этом неважно, владеет ли он всей квартирой или только ее долей – право на официальное проживание в ней у него все равно есть.

    Снятие с регистрационного учета может произойти, только если собственник добровольно согласится на эту процедуру и обратится с соответствующим заявлением в паспортный стол (или другой уполномоченный орган).

    Процедура добровольной выписки собственника мало чем отличается от ситуаций с другими жильцами: ему нужно написать заявление, приложить к нему необходимые документы и обратиться с ними в соответствующий орган.

    Одновременно можно подать заявление и на постановку на учет по новому месту проживания. Обе заявки составляются либо в письменной, либо в электронной форме.

    Стоит отметить, что снятие с регистрационного учета не влечет для собственника никаких последствий относительно прав на квартиру – он как владел ею, так и продолжит владеть. Потеря прав собственности возможна только после сделок по отчуждению имущества: продать долю в приватизированной квартире или целиком, обменять, подарить и т.п.

    Подведем итоги, как можно выписать человека из приватизированной квартиры.

    В таком случае собственнику необходимо договариваться с ними о добровольной выписке, ведь принудительно эта процедура не сможет быть проведена. Если основания для такой выписки все-таки есть, нужно собирать подтверждающие документы и обращаться в суд.

    Видео

    Посмотрев видео, вы будете знать кого можно прописать и выписать из приватизированной квартиры, что делать собственнику, если бывший супруг не хочет выписываться.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Статья написана по материалам сайтов: perlaw.ru, 101urist.com, svoe.guru.

    «

    Это интересно:  Замена осаго при смене прав
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий