Кодекс о земле рб 2019

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения и направлен на рациональное использование и охрану земель, равноправное развитие различных форм хозяйствования на земле, сохранение и улучшение окружающей среды, защиту прав на землю субъектов земельных отношений.

РАЗДЕЛ I.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 1. Основные положения

Статья 1. Земельное законодательство Республики Беларусь
Статья 2. Земля как объект права собственности
Статья 3. Категории земель в Республике Беларусь
Статья 4. Порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую
Статья 5. Государственное управление в области использования и охраны земель
Статья 6. Полномочия местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений
Статья 7. Участие граждан, общественных объединений и органов территориального общественного самоуправления в рассмотрении вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земель
Статья 8. Пользование землей
Статья 9. Сроки пользования
Статья 10. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
Статья 11. Частная собственность граждан Республики Беларусь на земельные участки
Статья 12. Собственность юридических лиц Республики Беларусь, а также собственность иностранных государств на земельные участки
Статья 13. Земельные сервитуты
Статья 14. Порядок установления и прекращения земельного сервитута
Статья 15. Сохранение земельного сервитута при переходе права на земельный участок

ГЛАВА 2.
Объекты земельных отношений

Статья 16. Объекты земельных отношений
Статья 17. Земельный участок и его части
Статья 18. Граница земельного участка

ГЛАВА 3.
Компетенция исполнительных и распорядительных органов, специально уполномоченного государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству в области регулирования земельных отношений

Статья 19. Компетенция сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений
Статья 20. Компетенция исполнительных и распорядительных органов городов областного подчинения и города Минска в области регулирования земельных отношений
Статья 21. Компетенция районных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений
Статья 22. Компетенция областных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений
Статья 23. Компетенция специально уполномоченного государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству в области регулирования земельных отношений

ГЛАВА 4.
Предоставление земельных участков в пользование, пожизненное наследуемое владение, передача земельных участков в частную собственность

Статья 24. Основания предоставления земельных участков
Статья 25. Органы, имеющие право предоставления земельных участков
Статья 26. Обжалование решений об отказе в предоставлении земельного участка
Статья 27. Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, пожизненном наследуемом владении или частной собственности, другому землепользователю, землевладельцу
Статья 28. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства
Статья 29. Предоставление земель для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных нужд
Статья 30. Основания возникновения права на земельный участок
Статья 31. Документы, удостоверяющие право пользования, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право частной собственности на земельный участок

ГЛАВА 5.
Использование земельных участков для изыскательских работ

Статья 32. Порядок использования земельных участков для изыскательских работ
Статья 33. Обязанности юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица, проводящих изыскательские работы

ГЛАВА 6.
Частная собственность на земельные участки, собственность иностранных государств на земельные участки

Статья 34. Земельные участки, которые могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь
Статья 35. Порядок передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности, в частную собственность граждан Республики Беларусь
Статья 36. Передача земельных участков в собственность юридических лиц Республики Беларусь
Статья 37. Приобретение земельных участков в собственность иностранными государствами для дипломатического представительства и консульского учреждения
Статья 38. Земли, не подлежащие передаче в частную собственность

ГЛАВА 7.
Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд

Статья 39. Органы, имеющие право изъятия земельных участков
Статья 40. Недопустимость изъятия особо ценных земельных участков
Статья 41. Условия изъятия земель для государственных или общественных нужд
Статья 42. Обжалование решения сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного, областного исполнительного и распорядительного органа об изъятии земельных участков

ГЛАВА 8.
Аренда земельных участков

Статья 43. Арендаторы земельных участков
Статья 44. Арендодатели земельных участков
Статья 45. Сроки аренды
Статья 46. Условия аренды
Статья 47. Особенности аренды земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь
Статья 48. Основания расторжения договора аренды земельного участка

ГЛАВА 9.
Прекращение и переход права пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком и права частной собственности на земельный участок

Статья 49. Основания прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком (его частью)
Статья 50. Порядок прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Статья 51. Основания прекращения права собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь на земельный участок
Статья 52. Случаи, в которых допускается принудительное изъятие земельных участков, предоставленных в собственность иностранного государства
Статья 53. Случаи, в которых допускается принудительное изъятие земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь
Статья 54. Порядок передачи земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, в государственную собственность
Статья 55. Переход права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком при переходе права собственности на строение
Статья 56. Переход права собственности на земельный участок при реорганизации и ликвидации юридического лица Республики Беларусь
Статья 57. Сохранение права пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком при разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий

ГЛАВА 10.
Наследование земельных участков

Статья 58. Наследование земельных участков, находящихся в частной собственности
Статья 59. Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении

ГЛАВА 11.
Плата за земельные участки и их цена

Статья 60. Формы платы за земельные участки
Статья 61. Порядок налогообложения, ставки земельного налога, арендная плата за земельный участок
Статья 62. Цена земельных участков
Статья 63. Использование платежей за земельные участки

РАЗДЕЛ II.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГЛАВА 12.
Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков

Статья 64. Права землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков
Статья 65. Обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков
Статья 66. Защита прав землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков
Статья 67. Предотвращение или ограничение отрицательного воздействия на земли
Статья 68. Гарантии, предоставляемые при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд

РАЗДЕЛ III.
ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ, ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ГЛАВА 13.
Землевладение граждан Республики Беларусь

Статья 69. Землевладение граждан Республики Беларусь
Статья 70. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства
Статья 71. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для традиционных народных промыслов
Статья 72. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для ведения коллективного садоводства
Статья 73. Предоставление земельных участков гражданам Республики Беларусь для дачного строительства
Статья 74. Предоставление земельных участков для строительства и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам Республики Беларусь

ГЛАВА 14.
Порядок предоставления земельных участков для ведения коллективного садоводства

Статья 75. Порядок предоставления земельных участков для ведения коллективного садоводства
Статья 76. Состав земель, предоставляемых для ведения коллективного садоводства
Статья 77. Последствия выкупа членом садоводческого товарищества земельного участка в частную собственность

ГЛАВА 15.
Землевладение граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство

Статья 78. Предоставление земельных участков гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство
Статья 79. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Статья 80. Предоставление земельных участков членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, работникам сельскохозяйственных предприятий, пожелавшим вести крестьянское (фермерское) хозяйство
Статья 81. Передача права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Статья 82. Наследование земельного участка гражданина Республики Беларусь, который вел крестьянское (фермерское) хозяйство

ГЛАВА 16.
Землепользование граждан Республики Беларусь

Статья 83. Землепользование граждан Республики Беларусь
Статья 84. Служебные земельные наделы
Статья 85. Условия предоставления служебных земельных наделов
Статья 86. Сохранение права на служебный земельный надел

ГЛАВА 17.
Сделки с земельными участками

Статья 87. Сделки с земельными участками
Статья 88. Недействительность сделок землепользователей и землевладельцев
Статья 89. Залог земельного участка
Статья 90. Залогодатели земельных участков
Статья 91. Залогополучатели земельных участков
Статья 92. Обмен земельных участков
Статья 93. Порядок отчуждения (купли-продажи, дарения) земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь
Статья 94. Порядок отчуждения земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц Республики Беларусь

РАЗДЕЛ IV.
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ГЛАВА 18.
Основные положения

Статья 95. Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 96. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения
Статья 97. Изменение площадей высокопродуктивных земель
Статья 98. Размещение объектов внутрихозяйственного строительства

ГЛАВА 19.
Землепользование сельскохозяйственных предприятий и организаций

Статья 99. Землепользование сельскохозяйственных предприятий и организаций
Статья 100. Предоставление земельных участков сельскохозяйственным предприятиям, создаваемым на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий

РАЗДЕЛ V.
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Глава 20.
Основные положения

Статья 101. Земли населенных пунктов
Статья 102. Состав земель населенных пунктов

ГЛАВА 21. Земли сельских населенных пунктов
Статья 103. Земли сельских населенных пунктов
Статья 104. Использование земель сельских населенных пунктов

ГЛАВА 22.
Земли городов и поселков городского типа

Статья 105. Земли городов
Статья 106. Городская (поселковая) черта
Статья 107. Использование земель городов
Статья 108. Предоставление земельных участков в городах
Статья 109. Обязанности землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков и арендаторов при использовании земельных участков в городах
Статья 110. Земли городской застройки
Статья 111. Земли общего пользования
Статья 112. Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 113. Землепользование колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий и садоводческих товариществ граждан в пределах городской черты
Статья 114. Земли, занятые городскими лесами
Статья 115. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другие земли в городах
Статья 116. Земли поселков городского типа

ГЛАВА 23. Пригородные и зеленые зоны
Статья 117. Земли пригородных и зеленых зон
Статья 118. Порядок выделения пригородных и зеленых зон, а также землевладение и землепользование в них

РАЗДЕЛ VI.
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ГЛАВА 24. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения

Статья 119. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения
Статья 120. Земли для нужд обороны

РАЗДЕЛ VII.
ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Глава 25. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

Статья 121. Земли природоохранного назначения
Статья 122. Земли оздоровительного назначения
Статья 123. Земли рекреационного назначения
Статья 124. Земли историко-культурного назначения

РАЗДЕЛ VIII.
ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ЗАПАСА
Глава 26. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

Статья 125. Земли лесного фонда
Статья 126. Предоставление земель лесного фонда для сельскохозяйственных целей
Статья 127. Земли водного фонда
Статья 128. Земли запаса
Статья 129. Земли специального фонда земельного запаса
Статья 130. Предоставление земельных участков из земель специального фонда земельного запаса

РАЗДЕЛ IX.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ, ПОДВЕРГШИХСЯ РАДИОАКТИВНОМУ ЗАГРЯЗНЕНИЮ
ГЛАВА 27. Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению

Статья 131. Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
Статья 132. Ответственность за нарушение установленного порядка использования земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению

РАЗДЕЛ X.
ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ, СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
ГЛАВА 28. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам, собственникам земельных участков, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

Статья 133. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков
Статья 134. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

РАЗДЕЛ XI.
ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ
ГЛАВА 29. Охрана земель

Статья 135. Цели и задачи охраны земель
Статья 136. Содержание и порядок охраны земель
Статья 137. Экологические требования к проектированию, размещению, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, влияющих на состояние земель
Статья 138. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель

ГЛАВА 30. Государственный контроль за использованием и охраной земель
Статья 139. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
Статья 140. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель

РАЗДЕЛ XII.
МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Глава 31. Мониторинг земель.
Государственный земельный кадастр

Статья 141. Мониторинг земель
Статья 142. Назначение государственного земельного кадастра
Статья 143. Структура государственного земельного кадастра
Статья 143-1. Государственный кадастровый учет земельных участков, государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
Статья 143-2. Земельно-кадастровая документация
Статья 143-3. Сведения государственного земельного кадастра
Статья 143-4. Исправление ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра
Статья 144. Порядок ведения государственного земельного кадастра

ГЛАВА 32. Землеустройство
Статья 145. Назначение землеустройства
Статья 145-1. Объекты землеустройства
Статья 146. Содержание землеустройства
Статья 147. Организация землеустройства
Статья 147-1. Проведение землеустроительных мероприятий
Статья 147-2. Оценка земель
Статья 147-3. Инвентаризация земель
Статья 147-4. Землеустроительная документация
Статья 147-5. Землеустроительное дело

РАЗДЕЛ XIII.
РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ГЛАВА 33. Разрешение земельных споров

Статья 148. Органы, имеющие право разрешать земельные споры
Статья 149. Разрешение земельных споров между землевладельцами и землепользователями одной области по вопросам владения и пользования землей на территории другой области
Статья 150. Разрешение земельных споров между землевладельцами и землепользователями по вопросам владения и пользования землей на территории разных районов области
Статья 151. Разрешение земельных споров между землевладельцами и землепользователями по вопросам владения и пользования землей на территории района
Статья 152. Разрешение земельных споров между землепользователями и землевладельцами по вопросам владения и пользования землей на территории города
Статья 153. Разрешение земельных споров между землепользователями и землевладельцами по вопросам владения и пользования землей на территории сельских населенных пунктов (поселков)
Статья 154. Порядок рассмотрения земельных споров местными исполнительными и распорядительными органами
Статья 155. Права сторон, участвующих в земельном споре, который рассматривается местными исполнительными и распорядительными органами
Статья 156. Исполнение решения по земельному спору
Статья 157. Разрешение споров между гражданами, имеющими строения в общей собственности

ГЛАВА 34. Ответственность за нарушение земельного законодательства
Статья 158. Гражданская, административная или уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
Статья 159. Возврат самовольно занятых земельных участков
Статья 160. Возмещение вреда, причиненного в результате нарушения земельного законодательства

Это интересно:  Из чего состоит квартплата

РАЗДЕЛ XIV.
МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ
ГЛАВА 35. Международные договоры

Статья 161. Международные договоры

РАЗДЕЛ XV.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 36. Заключительные положения

Статья 162. Вступление настоящего Кодекса в силу

Законы законами, а на отдых тоже нужно найти время, и мы рекомендуем вам Черноморское в Крыму, недорогое жильё Черноморска можно найти здесь.

Кодекс о земле рб 2019

Дата обновлений 13 .05.2019

КОДЕКС О ЗЕМЛЕ РБ

Статья 70.Обязанности землепользователей

Землепользователи обязаны: использовать земельные участки, в соответствии с их целевым назначением, своевременно вносить плату за пользование земельными участками; осуществлять благоустройство земельных участков; соблюдать установленные в соответствии с настоящим Кодексом и иными законодательными актами сроки занятия земельных участков, не нарушать права иных землепользователей;

Статья 60. Прекращение права частной собственности на земельные участки

Право частной собственности на земельные участки прекращается по решению областного, Минского городского, городского (города областного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета в соответствии с его компетенцией либо по постановлению суда: если гражданин в течение одного года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него либо в течение иного срока, установленного решением государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, принятым в соответствии с законодательными актами, не приступил к занятию данного участка; при использовании земельного участка не по целевому назначению; при неиспользовании в течение одного года земельного участка, предоставленного для ведения сельского хозяйства, и двух лет – для несельскохозяйственных целей; при неуплате земельного налога по истечении двух налоговых периодов.

Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ.

п.9. Местным исполнительным комитетам обеспечить постоянное информирование граждан о свободных (незанятых) земельных участках, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, находящихся на территории садоводческих товариществ, путем размещения перечней таких участков на информационных стендах и официальных сайтах местных исполнительных комитетов в глобальной компьютерной сети Интернет, а также иными доступными способами, в том числе через средства массовой информации.

Согласно ст.10 кодекса Республики Беларусь о земле земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.

Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов.

Слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.

В соотвествии со ст.36 Кодекса Республики Беларусь о земле размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, устанавливается:

в городах — от 0,05 до 0,15 гектара включительно;

в сельских населенных пунктах, поселках городского типа — от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Размер земельного участка, предоставляемого в сельском населенном пункте, поселке городского типа гражданину Республики Беларусь, зарегистрированному по месту жительства в этом населенном пункте, для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность или пожизненное наследуемое владение, не может превышать 1 гектара с учетом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме в этом населенном пункте. Для ведения личного подсобного хозяйства в таком населенном пункте дополнительно могут предоставляться в аренду земельные участки в размере до3 гектароввключительно.

Размер земельного участка, предоставляемого в сельском населенном пункте, поселке городского типа иностранному гражданину, лицу без гражданства, зарегистрированному по месту жительства в этом населенном пункте, для ведения личного подсобного хозяйства в аренду, не может превышать4 гектаровс учетом размера земельного участка, предоставленного в этом населенном пункте для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме.

Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективного садоводства, дачного строительства, не может превышать 0,15 гектара на одного члена садоводческого товарищества, дачного кооператива.

Размер земельного участка, предоставляемого гражданину Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, не может превышать100 гектаровсельскохозяйственных земель.

Размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве постоянного пользования или аренды, определяется проектом отвода земельного участка.

Конкретный размер земельного участка, предоставляемого для целей, указанных в частях первой — четвертой настоящей статьи, устанавливается государственным органом, предоставляющим земельный участок, в соответствии с его компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, в зависимости от местных условий и особенностей, волеизъявления лица, которому он предоставляется, а также с соблюдением градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил.

Предоставление земельного участка меньше минимального размера, установленного настоящей статьей, может осуществляться только с согласия лица, которому он предоставляется.

Размер земельного участка, предоставляемого для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, традиционных народных промыслов (ремесел), устанавливается государственным органом, предоставляющим земельный участок в соответствии с его компетенцией, в зависимости от местных условий и особенностей, волеизъявления лица, которому он предоставляется.

Статья 72. Возврат самовольно занятого земельного участка

Самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, за исключением случаев использования по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 года для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию, случая, предусмотренного частью первой статьи 44 настоящего Кодекса, а также иных случаев использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренных актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, либо по постановлению суда.

Самовольно занятый земельный участок возвращается по его принадлежности в порядке, предусмотренном частью третьей настоящей статьи, без возмещения лицу затрат, произведенных им за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, а также снос возведенных на нем строений производятся за счет лица, самовольно занявшего земельный участок.

Возврат самовольно занятого земельного участка производится на основании решения Минского городского, городского (города областного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета, принятого в соответствии с его компетенцией, о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением сроков выполнения этих действий.

В случае отказа лица, самовольно занявшего земельный участок, выполнить решение соответствующего исполнительного комитета, указанное в части третьей настоящей статьи, снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние осуществляются исполнительным комитетом.

Взыскание затрат на осуществление возврата самовольно занятого земельного участка, сноса самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние производится в судебном порядке.

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях

Статья 23.41. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка –

влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – от пятидесяти до трехсот базовых величин.

Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях

Статья 3.30. Лица, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях

1. Протоколы об административных правонарушениях имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:

2) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах (по статьям . 23.41, 23.43, 23.78 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях)…

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ

от 23 июля 2008 года №425-З

(В редакции Законов Республики Беларусь от 06.11.2008 г. №447-З, 28.12.2009 г. №96-З, 29.12.2009 г. №73-З, 06.05.2010 г. №120-З, 15.10.2010 г. №176-З, 07.01.2011 г. №232-З, 26.10.2012 г. №432-З, 22.01.2013 г. №17-З, 04.01.2014 г. №107-З, 31.12.2014 г. №230-З, 18.07.2016 г. №403-З, 24.10.2016 г. №439-З)

Принят Палатой представителей 17 июня 2008 года

Одобрен Советом Республики 28 июня 2008 года

(По всему тексту Кодекса городские (городов областного подчинения)» заменены на «городские (городов областного, районного подчинения)» в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.01.2013 г. №17-З)

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения и направлен на эффективное использование и охрану земель, защиту прав землепользователей.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Кодексе

Для целей настоящего Кодекса используются основные термины и понятия в следующих значениях:

аукцион — способ продажи с публичных торгов земельного участка в частную собственность граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо права заключения договора аренды земельного участка, в том числе с расположенным на нем недвижимым имуществом;

близкие родственники — родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, а также супруг (супруга) землепользователя;

вид земель — земли, выделяемые по природно-историческим признакам, состоянию и характеру использования;

государственные нужды — потребности, связанные с обеспечением национальной безопасности, охраны окружающей среды и историко-культурного наследия, размещения и обслуживания объектов социальной, производственной, транспортной, инженерной и оборонной инфраструктуры, разработки месторождений полезных ископаемых, реализации международных договоров Республики Беларусь, инвестиционных договоров между инвесторами и Республикой Беларусь, зарегистрированных в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь, концессионных договоров, государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, схем комплексной территориальной организации областей, градостроительных проектов, генеральных планов городов и иных населенных пунктов, градостроительных проектов детального планирования, схем землеустройства районов, утвержденных в соответствии с законодательством, а также с размещением объектов недвижимого имущества, строительство которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь либо программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь;

государственный земельный кадастр — совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином использовании земель, земельных участков;

государственный контроль за использованием и охраной земельдеятельность государственных органов, направленная на предотвращение, выявление и устранение нарушений законодательства об охране и использовании земель, осуществляемая в соответствии с законодательными актами;

граница земельного участка — условная линия на поверхности земли и проходящая по этой линии условная вертикальная плоскость, отделяющие земельный участок от других земель, земельных участков;

деградация земель — процесс снижения качества земель в результате вредного антропогенного и (или) природного воздействия;

деградированные земли — земли, потерявшие свои исходные полезные свойства до состояния, исключающего возможность их эффективного использования по целевому назначению;

занятие земельного участка — строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений), а также иное освоение земельного участка (осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений);

застройщик — юридическое лицо, привлекающее денежные средства дольщиков для строительства собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц объектов долевого строительства путем заключения договоров создания объектов долевого строительства, а также юридическое лицо, являющееся эмитентом жилищных облигаций, заключающее с физическими лицами договоры (соглашения), предусматривающие обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций в установленном законодательством порядке;

земельно-информационная система Республики Беларусь (далееземельно-информационная система) — комплекс программно-технических средств, баз пространственно-атрибутивных данных, каналов информационного обмена и других ресурсов, обеспечивающий автоматизацию накопления, обработки, хранения и предоставления сведений о состоянии, распределении и использовании земельных ресурсов в электронном виде, в том числе средствами геоинформационных технологий;

земельные отношения — отношения, связанные с созданием, изменением, прекращением существования земельных участков, возникновением, переходом, прекращением прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки, а также с использованием и охраной земель, земельных участков;

земельные ресурсы — земли, земельные участки, которые используются или могут быть использованы в хозяйственной или иной деятельности;

земельный контур — часть земной поверхности, выделенная по природно-историческим признакам, состоянию и характеру использования земель, имеющая замкнутую границу, за пределами которой качественные характеристики земель имеют другие значения, отражаемые в государственном земельном кадастре;

земельный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, устанавливаемое для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации газопроводов, нефтепроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, связи и других подобных сооружений (далее — линейные сооружения), обеспечения водоснабжения и мелиорации, размещения геодезических пунктов, а также для иных целей, которые не могут быть обеспечены без предоставления такого права;

земельный спор — неразрешенный конфликт между субъектами земельных отношений;

земельный участок — часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматриваемая в неразрывной связи с расположенными на ней капитальными строениями (зданиями, сооружениями);

землепользование (использование земельных участков)хозяйственная и иная деятельность, в процессе которой используются полезные свойства земель, земельных участков и (или) оказывается воздействие на землю;

землепользователи — лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо в собственности иностранных государств, международных организаций (собственники), пожизненном наследуемом владении (владельцы), постоянном или временном пользовании (пользователи), аренде (арендаторы), субаренде (субарендаторы);

Это интересно:  Письмо в банк о невозможности выплачивать кредит

землеустроительная документация — документы, составленные в результате проведения землеустройства;

землеустроительное дело — систематизированная совокупность землеустроительной документации в отношении объекта землеустройства и иных документов, касающихся такого объекта;

землеустройство — комплекс мероприятий по инвентаризации земель, планированию землепользования, установлению (восстановлению) и закреплению границ объектов землеустройства, проведению других землеустроительных мероприятий, направленных на повышение эффективности использования и охраны земель;

земля (земли) — земная поверхность, включая почвы, рассматриваемая как компонент природной среды, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространственная материальная основа хозяйственной и иной деятельности;

изъятие земельного участка — установленные законодательством об охране и использовании земель юридические действия и техническая процедура прекращения прав на земельный участок по основаниям, определенным Президентом Республики Беларусь, настоящим Кодексом и иными законодательными актами;

изыскательские работы — работы, осуществляемые на местности в целях сбора информации о поверхности земли и (или) недрах для проектирования объектов, разработки месторождений полезных ископаемых и в иных целях;

кадастровая оценка земель, земельных участков — определение кадастровой стоимости земель, земельных участков на определенную дату для целей, предусмотренных законодательством;

кадастровая стоимость земель — расчетный показатель стоимости единицы площади земель в оценочной зоне, выделенной на землях, равноценных по стоимости;

кадастровая стоимость земельного участка — расчетная денежная сумма, отражающая ценность (полезность) земельного участка при использовании его по существующему целевому назначению и включенная в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра;

категория земель — земли, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный законодательством правовой режим использования и охраны;

мониторинг земель — система наблюдений за состоянием земель, оценки и прогноза изменений состояния земель под воздействием антропогенных и (или) природных факторов;

ограничение (обременение) прав на земельный участокустановленные решением государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, принятым в соответствии с законодательным актом, договором либо постановлением суда условие или ограничение либо запрещение в отношении осуществления отдельных видов хозяйственной или иной деятельности, других прав на земельный участок, в том числе земельный сервитут, в целях общественной пользы и безопасности, охраны окружающей среды и историко-культурных ценностей, защиты прав и защищаемых законом интересов граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

основное целевое назначение земель, земельного участкаустановленные законодательством об охране и использовании земель порядок, условия и ограничения использования земель, земельного участка для конкретных целей;

отвод земельного участка — предусмотренные законодательством об охране и использовании земель землеустроительные мероприятия, включающие в себя процедуры формирования, изъятия и (или) предоставления земельного участка, установления и закрепления его границы, государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;

охрана земель — система мероприятий, направленных на предотвращение деградации земель, восстановление деградированных земель;

равноценный земельный участок — земельный участок, предоставляемый землепользователю взамен изымаемого земельного участка, кадастровая стоимость которого равна кадастровой стоимости изымаемого земельного участка;

решение об изъятии и предоставлении земельного участка — решение государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, об изъятии земельного участка, об изъятии и предоставлении земельного участка, о предоставлении земельного участка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом;

решение о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества (далее — решение о предстоящем изъятии земельного участка) — решение государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества, принимаемое в порядке, определенном актами Президента Республики Беларусь;

сельскохозяйственные земли — земли, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции и включающие в себя пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами и луговые земли;

схема землеустройства — документ планирования землепользования, определяющий перспективы распределения, использования и охраны земель административно-территориальной или территориальной единицы;

условия отвода земельного участка — определенные в соответствии с законодательством об охране и использовании земель и содержащиеся в решении об изъятии и предоставлении земельного участка требования, без выполнения которых невозможно начать занятие земельного участка, осуществление иных прав на этот земельный участок либо прекращение этих прав;

формирование земельного участка — установленные законодательством об охране и использовании земель юридические действия и техническая процедура создания земельного участка по основаниям и в порядке, определенным Президентом Республики Беларусь, настоящим Кодексом и иными законодательными актами;

целевое назначение земельного участка — установленные решением об изъятии и предоставлении земельного участка порядок, условия и ограничения использования земельного участка для конкретных целей;

эффективное использование земель — использование земель, приносящее экономический, социальный, экологический или иной полезный результат.

(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законами Республики Беларусь от 22.01.2013 г. №17-З, 31.12.2014 г. №230-З, 18.07.2016 г. №403-З)

Статья 2. Правовое регулирование земельных отношений

Земельные отношения регулируются Конституцией Республики Беларусь, актами Президента Республики Беларусь, настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответствии с ними иными актами законодательства.

Нормы гражданского и другого законодательства, регулирующие земельные отношения, применяются к этим отношениям, если иное не предусмотрено законодательством об охране и использовании земель.

Если международным договором Республики Беларусь установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, то применяются правила международного договора.

Статья 3. Объекты земельных отношений

Объектами земельных отношений являются:

права на земельные участки;

ограничения (обременения) прав на земельные участки, в том числе земельные сервитуты.

Земельные участки могут находиться у землепользователей на следующих правах:

государственной и частной собственности, а также на праве собственности иностранных государств, международных организаций;

пожизненного наследуемого владения; постоянного пользования (пользования без заранее установленного срока);

Статья 4. Субъекты земельных отношений

Субъектами земельных отношений являются Президент Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, государственные органы, осуществляющие государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства (далее — граждане, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом), индивидуальные предприниматели, юридические лица Республики Беларусь, иностранные юридические лица и их представительства, иностранные государства, дипломатические представительства и консульские учреждения иностранных государств, международные организации и их представительства.

Статья 5. Основные принципы земельных отношений

Земельные отношения осуществляются на основе принципов:

государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель, в том числе установления единого порядка изъятия и предоставления земельных участков, перевода земель из одних категорий и видов в другие;

обязательной государственной регистрации земельных участков, прав на них и сделок с ними;

единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными законодательными актами;

использования земельных участков по целевому назначению;

приоритета использования сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, связанных с назначением этих земель;

эффективного использования земель;

охраны земель и улучшения их полезных свойств;

установления ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельных сервитутов;

гласности и учета общественного мнения при принятии решений об изъятии и предоставлении земельных участков, изменении их целевого назначения, установлении ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельных сервитутов, затрагивающих права и защищаемые законом интересы граждан;

защиты прав землепользователей.

Статья 6. Категории земель

Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;

земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

К землям сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства.

К землям населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов относятся земли, земельные участки, расположенные в границах городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, за исключением земель, отнесенных к иным категориям в этих границах.

К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения объектов промышленности, транспорта, связи, энергетики, размещения и постоянной дислокации государственных таможенных органов, воинских частей, военных учебных заведений и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, иных объектов.

К землям природоохранного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения заповедников, национальных парков и заказников. К землям оздоровительного назначения относятся предоставленные земельные участки для размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровления и иные земельные участки, обладающие природными лечебными факторами. К землям рекреационного назначения относятся земельные участки для размещения объектов, предназначенных для организованного массового отдыха населения и туризма. К землям историко-культурного назначения относятся земельные участки, предоставленные для размещения недвижимых материальных историко-культурных ценностей и археологических объектов.

К землям лесного фонда относятся лесные земли, а также нелесные земли, расположенные в границах лесного фонда, предоставленные для ведения лесного хозяйства.

К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, а также земельные участки, предоставленные для ведения водного хозяйства, в том числе для размещения водохозяйственных сооружений и устройств.

К землям запаса относятся земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. Земли запаса находятся в ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель.

Статья 7. Виды земель

Независимо от деления на категории земель земли Республики Беларусь подразделяются на следующие виды:

пахотные земли — сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые (перепахиваемые) и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные поля, участки закрытого грунта (парники, теплицы и оранжереи) и чистые пары;

залежные земли — сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как пахотные и более одного года после уборки урожая не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар;

земли под постоянными культурами — сельскохозяйственные земли, занятые искусственно созданной древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) или насаждениями травянистых многолетних растений, предназначенными для получения урожая плодов, продовольственного, технического и лекарственного растительного сырья, а также для озеленения;

луговые земли — сельскохозяйственные земли, используемые преимущественно для возделывания луговых многолетних трав, земли, на которых создан искусственный травостой или проведены мероприятия по улучшению естественного травостоя (улучшенные луговые земли), а также земли, покрытые естественными луговыми травостоями (естественные луговые земли);

лесные земли — земли лесного фонда, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины, погибшие древостои, площади, занятые питомниками, плантациями и несомкнувшимися лесными культурами, и др.), предоставленные для ведения лесного хозяйства;

земли под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями)земли, покрытые древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями), не входящей в лесной фонд;

земли под болотами — избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа;

земли под водными объектами — земли, занятые сосредоточением природных вод на поверхности суши (реками, ручьями, родниками, озерами, водохранилищами, прудами, прудами-копанями, каналами и иными поверхностными водными объектами);

земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями — земли, занятые дорогами, просеками, прогонами, линейными сооружениями;

земли общего пользования — земли, занятые улицами, проспектами, площадями, проездами, набережными, бульварами, скверами, парками и другими общественными местами;

земли под застройкой — земли, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), а также земли, прилегающие к этим объектам и используемые для их обслуживания;

нарушенные земли — земли, утратившие свои природно-исторические признаки, состояние и характер использования в результате вредного антропогенного воздействия и находящиеся в состоянии, исключающем их эффективное использование по исходному целевому назначению;

неиспользуемые земли — земли, не используемые в хозяйственной и иной деятельности;

иные земли — земли, не отнесенные к видам земель, указанным в абзацах втором — четырнадцатом настоящей статьи.

Статья 8. Распределение земель, земельных участков по категориям, отнесение земель к видам, перевод их из одних категорий и видов в другие

Земли, земельные участки распределяются по категориям земель, указанным в статье 6 настоящего Кодекса, в зависимости от их основного целевого назначения и определенного в соответствии с законодательством правового режима их использования и охраны.

Перевод земель, земельных участков из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель, земельных участков при изъятии и предоставлении земельных участков, прекращении права постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности и аренды на земельные участки, подаче землепользователями заявлений о переводе земель, земельных участков из одной категории в другую.

Отнесение земель к видам, указанным в статье 7 настоящего Кодекса, осуществляется в соответствии с их природно-историческими признаками, состоянием и характером использования.

Перевод земель из одного вида в другой осуществляется при:

изъятии и предоставлении земельных участков, внутрихозяйственном строительстве или изменении их целевого назначения;

проведении мероприятий по освоению новых земель, улучшению или иному изменению их состояния и характера использования, требующих материально-денежных затрат;

переводе сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные или менее продуктивные сельскохозяйственные земли;

изменении состояния земель в результате воздействия вредных антропогенных и (или) природных факторов.

Порядок перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам устанавливается Президентом Республики Беларусь.

Статья 9. Фонд перераспределения земель

Фонд перераспределения земель формируется в целях планирования землепользования преимущественно из сельскохозяйственных земель, которые в случае изменения их целевого назначения, характера использования или иного изменения могут использоваться более эффективно, и в порядке землеустройства в каждом районе районными исполнительными комитетами.

Исходя из местных условий фонд перераспределения земель формируется преимущественно для целей:

создания и развития сельскохозяйственных организаций, в том числе крестьянских (фермерских) хозяйств;

развития населенных пунктов;

создания и развития личных подсобных хозяйств граждан, строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (далее — жилые дома, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом), коллективного садоводства, дачного строительства;

Это интересно:  Отказ страховой компании в выплате по осаго

предоставления юридическим лицам, ведущим лесное хозяйство, низкопродуктивных сельскохозяйственных земель для лесоразведения;

размещения объектов промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.

В фонд перераспределения земель включаются также:

свободные (незанятые) земельные участки, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, находящиеся в населенных пунктах, на территории районов, включая садоводческие товарищества, дачные кооперативы, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства (далее — свободные (незанятые) земельные участки) и которые включены в перечни свободных (незанятых) земельных участков в соответствии со статьей 35-1 настоящего Кодекса и иными актами законодательства;

земельные участки, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, которые предназначены для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, реализующим инвестиционный проект, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами (далее — участки для реализации инвестиционных проектов), и которые включены в перечни участков для реализации инвестиционных проектов в соответствии со статьей 35-1 настоящего Кодекса и иными актами законодательства.

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Земельный кодекс РФ 2019

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
Статья 2. Земельное законодательство
Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством
Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации
Статья 5. Участники земельных отношений
Статья 6. Объекты земельных отношений
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений
Статья 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений
Статья 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации
Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Статья 11.1. Утратила силу
Статья 11.2. Образование земельных участков
Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 11.4. Раздел земельного участка
Статья 11.5. Выдел земельного участка
Статья 11.6. Объединение земельных участков
Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Статья 12. Цели охраны земель
Статья 13. Содержание охраны земель
Статья 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
Статья 16. Государственная собственность на землю
Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации
Статья 19. Муниципальная собственность на землю

Статья 20, статья 21. Утратили силу
Статья 22. Аренда земельных участков
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

Статья 25. Основания возникновения прав на землю
Статья 26. Документы о правах на земельные участки
Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
Статья 28, статья 29, статья 30, статья 30.1, статья 30.2, статья 31, статья 32, статья 33, статья 34. Утратили силу
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
Статья 36. Утратила силу
Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
Статья 38, статья 38.1, статья 38.2, статья 39. Утратили силу

Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме
Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности
Статья 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой
Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации
Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации
Статья 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности

Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута
Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений
Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков
Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Статья 43. Осуществление прав на земельный участок

Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка
Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком
Статья 48. Основания прекращения сервитута
Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 50. Конфискация земельного участка
Статья 51. Реквизиция земельного участка
Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 55. Утратила силу
Статья 56. Ограничение прав на землю
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления

Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
Статья 58. Утратила силу

Статья 59. Признание права на земельный участок
Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
Статья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
Статья 62. Возмещение убытков
Статья 63. Утратила силу
Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Статья 65. Платность использования земли
Статья 66. Оценка земли

Статья 67. Государственный мониторинг земель
Статья 68. Землеустройство
Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства
Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

Статья 71. Государственный земельный надзор
Статья 71.1. Особенности организации и проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства
Статья 71.2. Административное обследование объектов земельных отношений
Статья 72. Муниципальный земельный контроль
Статья 72.1. Общественный земельный контроль
Статья 73. Утратила силу

Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
Статья 80. Фонд перераспределения земель
Статья 81, статья 82. Утратили силу

Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов
Статья 84. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
Статья 86. Утратила силу

Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Статья 88. Земли промышленности
Статья 89. Земли энергетики
Статья 90. Земли транспорта
Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности
Статья 93. Земли обороны и безопасности

Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
Статья 97. Земли природоохранного назначения
Статья 98. Земли рекреационного назначения
Статья 99. Земли историко-культурного назначения
Статья 100. Особо ценные земли

Статья 101. Земли лесного фонда
Статья 102. Земли водного фонда
Статья 103. Земли запаса

Статья написана по материалам сайтов: www.mydacha.by, base.spinform.ru, vladrieltor.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий