Компенсация расходов жку и капремонта

Министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области информирует, что в связи с переходом с ЕДВ ЖКУ на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – компенсация ЖКУ) для удобства граждан на Интернет-версии Социального портала министерства (http://suprema63.ru) размещен сервис расчета ориентировочных сумм компенсаций.

Обращаем внимание, что с помощью данного сервиса граждане могут произвести расчет ориентировочных сумм по имеющимся у них квитанциям. Сервис размещен в разделе «Компенсация на оплату ЖКУ» и доступен по адресу: http://suprema63.ru/msdr/portal/zhku/calculate.do

Напоминаем также, что расчет компенсации ЖКУ производится индивидуально из фактических платежей граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом категории получателя льгот, занимаемой площади, состава семьи, наличия приборов учета, установленных нормативов и тарифов коммунальных услуг, наличия задолженности по оплате ЖКУ.

Назначение компенсации ЖКУ осуществляется на основании сведений о платежах граждан, полученных от поставщиков жилищно-коммунальных услуг, без заявлений граждан в автоматизированном режиме.

Также на странице раздела «Компенсация на оплату ЖКУ» размещены телефоны технической поддержки для отработки замечаний по работе сервиса.

Для полного информирования граждан о льготных категориях граждан и услуг, которые подлежат компенсации, ниже размещена таблица соответствий категорий и положенных льгот по компенсации за ЖКУ. Используя эти данные или сервис расчета, можно самостоятельно получить ориентировочные суммы причитающейся компенсации при условии оплаты ЖКУ.

OOO КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт

Сызранская соцзащита: о компенсации расходов на оплату жилья, ЖКУ и взноса на капремонт


Во исполнение федерального законодательства 26 декабря 2016 г. в Самарской губернии был принят Закон № 143-ГД «О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области».

Гражданам, которые имеют право на меры социальной поддержки, законом предусмотрена компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при отсутствии у них задолженности или при заключении соглашений по ее погашению.

Данная мера поддержки зависит от суммы начислений и фактически произведенной оплаты ЖКУ. Сведения о них ежемесячно передаются организациями — поставщиками услуг. Кроме того, на размер компенсации влияют такие факторы: вид льготы, площадь жилого помещения, состав семьи, нормативы потребления и тарифы, наличие или отсутствие приборов учета.

Гражданам, которые впервые приобрели право на компенсацию расходов на оплату ЖКУ, необходимо обратиться с заявлением и документами, предусмотренными законодательством, в Управление социальной защиты населения по месту жительства.
Также с 2016 года на территории Самарской области собственникам жилых помещений предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Право на компенсацию имеют пенсионеры, достигшие возраста 70 лет — в размере 50 %, 80 лет — в размере 100 % минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта.

Компенсация предоставляется вышеуказанным гражданам при отсутствии задолженности на уплату взносов на капитальный ремонт, неработающим, одиноко проживающим или проживающим в составе семьи неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и II групп.

Одновременно с перечисленными категориями получателей компенсации право на выплату в размере 50 % с учетом регионального стандарта нормативной площади жилого помещения имеют инвалиды I и II групп; инвалиды и ветераны войны; ветераны боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий; ветераны труда; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий; многодетные семьи; отдельные категории граждан, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области; труженики тыла.

Компенсация расходов на ЖКУ при долгах

«Я – инвалид 2-й группы, получаю льготы по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. С августа из-за материальных трудностей не смогла оплачивать взносы на капремонт. Означает ли это, что мне перестанут выплачивать компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг?» Ирина Викторовна, Курск.

Это интересно:  Оформление лицензии на оружие

В сентябре аналогичная вашей ситуация стала предметом рассмотрения в Верховном суде РФ. Жительница Смоленской области получала компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг и частично – на капитальный ремонт. Она в срок оплачивала все счета, но не платила несколько месяцев взносы на капремонт. В связи с этим ей перестали выплачивать компенсацию. Она обратилась в суд, там ей отказали в иске, сославшись на закон Смоленской области, согласно которому задолженность по оплате ЖКХ является основанием для прекращения выплаты льготы.

Дело дошло до Верховного суда РФ. Он не согласился с позицией суда и указал, что право определенных категорий граждан, в том числе инвалидов, на получение мер социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлено не региональными властями, а федеральными законами. Порядок и условия компенсации расходов имеют целевое назначение – уменьшение фактических затрат граждан, в данном случае инвалидов, по оплате жилого помещения.

По общему правилу меры соцподдержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по уплате взносов на капремонт, а наличие долгов может являться основанием для приостановления или прекращения предоставления льготы, признает ВС РФ.

Однако, как указано в пункте 47 постановления пленума Верховного суда от 27 июня 2017 года №22, само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер соцподдержки.

«Суду при разрешении споров, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо выяснять причины образования этой задолженности, период ее образования, а также какие меры предприняты гражданином по погашению задолженности. Эти обстоятельства должны быть отражены в судебном решении», – говорится в постановлении.

Верховный суд РФ отметил, что при наличии уважительных причин отсутствия оплаты ЖКХ в предоставлении мер соцподдержки не может быть отказано. К таким причинам могут быть отнесены невыплата зарплаты в срок, тяжелое материальное положение жильца и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, болезнь, нахождение на стационарном лечении собственника или членов его семьи, наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и другие.

Высшая судебная инстанция отменила все состоявшиеся по делу решения и приняла новое: об удовлетворении исковых требований, о признании незаконными действий департамента Смоленской области по социальному развитию и возложении на чиновников обязанности возобновить выплату компенсации инвалиду 2-й группы, включая период, на который ее необоснованно лишили льготы.

В Курской области действуют Правила предоставления отдельным категориям граждан компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Они предусматривают обязанность получателя компенсационных выплат осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме и в сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса РФ. В них предусмотрено предоставление документов, подтверждающих факт последней оплаты жилых помещений и коммунальных услуг перед подачей заявления о предоставлении льготы.

Нормами курского законодательства не предусмотрен перечень оснований для приостановления и прекращения выплаты компенсаций, к которым в Смоленской области относились наличие долгов по оплате коммунальных услуг в течение двух месяцев, а также отсутствие мер по погашению задолженности в течение месяца после приостановки перечисления средств. Если же собственник перестал платить за ЖКХ по уважительным причинам, то выплата компенсации возобновляется. Однако, как указал Верховный суд РФ, приведенный в местном законе перечень уважительных причин исчерпывающим не является.

Позиция Верховного суда РФ является полезной для получателей субсидий на оплату ЖКУ, капремонта. В настоящее время при наличии уважительных причин, по которым образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги или капремонт, в суде можно ссылаться на данное определение для того, чтобы напомнить суду, что нужно не просто учесть наличие задолженности, но и выяснить, почему задолженность за ЖКУ образовалась.

Компенсация расходов ЖКУ и капремонта. Фонд капремонта

Уже довольно долго в РФ действует новая норма Жилищного Кодекса, обязывающая собственников квартир и комнат в многоквартирных жилых строениях вносить определенные взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. Нововведение вызвало немало споров. Более того, до 2016 года многие граждане даже отказывались выполнять новые условия ЖК.

Это интересно:  Долгосрочная дебиторская задолженность строка в балансе

Сегодня же ситуация совершенно иная. За несвоевременное внесение платежа в Фонд капремонта положена ответственность в виде пени и штрафов. Их размер увеличивается в зависимости от того, сколько человек не погашает свой долг. Например, продать квартиру с задолженностью по платежам на капремонт сегодня практически нереально.

Для многих это нововведение стало весьма неприятным ударом по семейному бюджету. Поэтому для социально незащищенных категорий граждан был введен ряд поправок к законодательству, касающихся компенсации расходов на ЖКУ и капремонт. Какова их величина, кто входит в список льготников, как в него попасть? Об этом пойдет речь далее.

Законодательное регулирование

Положения по компенсации расходов на ЖКУ и капремонт заключены в ФЗ № 399. Согласно этому законодательному акту, право на такую материальную поддержку от государства получили и федеральные, и региональные льготники. Разным категориям граждан предполагается либо полный, либо частичный возврат денежных средств, направленных в Фонд капремонта.

Кому положена компенсация?

Каким же категориям граждан положена компенсация расходов на ЖКУ и капремонт? Из законодательного акта ясно следующее:

  • 80-летние (и старше) пенсионеры. Данным гражданам платежи в Фонд капитального ремонта должны быть компенсированы полностью.
  • 70-летние пенсионеры. Частичная компенсация средств, затраченных на капремонт. Кроме того, чтобы получить компенсацию, гражданин должен соответствовать ряду условий (их мы представим далее).

Кроме того, к категории льготников, которым положена компенсация расходов ЖКУ и капремонта, относятся также следующие граждане:

  • Инвалиды 1-й и 2-й групп.
  • Дети-инвалиды (граждане, получившие инвалидность в детстве).
  • Родители детей-инвалидов.

Кто обладает правом на компенсацию расходов?

Подробнее остановимся на характеристики лиц, которые могут получить компенсацию за суммы, уплаченными ими по квитанции за капремонт:

  • Инвалиды ВОВ.
  • Военнослужащие, сотрудники подразделений Министерства внутренних дел, пожарной службы, уголовно-исполнительной системы, получившие инвалидность из-за травмы/ранения/несчастного случая во время исполнения служебных обязанностей.
  • Участники ВОВ, упомянутые в пунктах с «а» по «ж», а также пункта «з» (ставшие инвалидами) 1 раздела ст. 2 ФЗ «О ветеранах».
  • Ветераны боевых действий по пп. 1-4 п. 1 ст. 3 Федерального закона «О ветеранах».
  • Граждане, имеющие знак «Житель блокадного Ленинграда».
  • Члены семей военнослужащего, погибшего при исполнении служебных, боевых обязанностей.
  • Члены семей инвалидов войны, ушедших из жизни.
  • Ветераны военных подразделений особого риска.
  • Граждане, получающие государственную поддержку вследствие влияния вредного радиоактивного воздействия.

Исключение из данного списка: вышеобозначенные граждане, проживающие в квартирах со статусом муниципальных или государственных.

Условия для федеральных выплат

Начисление льгот по капремонту осложняется тем, что установлены различные условия для вступления в группу льготников, правомочных претендовать на такую компенсацию.

Так, чтобы получить данную материальную поддержку, федеральному льготнику необходимо соблюсти следующие условия:

  • Иметь регистрацию (то есть прописку) в многоквартирном доме. Помещение, где зарегистрирован льготник, обязательно должно относиться к жилому. При этом личность собственника жилья (если прописанный в квартире льготник им не является) не имеет значения для предоставления компенсации.
  • Уже уплаченные взносы на капремонт многоквартирного дома.
  • Отсутствие задолженности в отношении платежей в Фонд капитального ремонта.

Сложности в отношении регионов

Как получить компенсацию за капремонт региональным льготникам? Тут ситуация несколько сложнее. Дело в том, что каждый из субъектов федерации может выставить в своем отношении собственные условия для граждан, претендующих на данную льготу. Эти условия не едины для всей Российской Федерации, зависят от региона проживания.

В основном льготы по капремонту предоставляются в регионах пенсионерам, перешагнувшим 70-летний порог.

Условия для региональных выплат

Помимо достижения 70-летнего возраста, льготники регионального уровня должны соблюсти следующие стандартные требования:

  • Быть одиноко проживающими. Или живущими совместно с другим лицом, также достигшим семидесяти лет.
  • Проживать в помещении, которое признано жилым. В каких-то регионах льготник обязательно должен быть владельцем этого помещения — комнаты или квартиры.
  • Пенсионер, претендующий на получение компенсации, должен быть официально неработающим.
  • У льготника не должно быть задолженностей по взносам на капитальный ремонт многоквартирного здания.
  • Гражданин, претендующий на льготу, обязательно должен быть прописан в жилом помещении. Без факта регистрации в квартире/комнате льготы не будет оформлены.
  • Если пенсионер владеет несколькими жилыми помещениями сразу, компенсация за взносы на капремонт ему положена только в отношении одной квартиры/комнаты — той, где он проживает на постоянной основе.
  • Компенсация зависит и от квадратных метров жилплощади. Так, в отношении одиноко проживающего человека, это 54 кв. метра. Для тех, кто проживает совместно с другим пенсионером, — 36 кв. метров на каждого члена семьи. Если размер жилплощади превышает данные показатели, то будут действовать иные условия.
Это интересно:  Объективная сторона состава преступления складывается из

Что касается тарифов на капремонт, то они различны для каждого из субъектов федерации. Соответственно, компенсация будет рассчитываться исходя из величины платежа конкретно для вашего региона.

Важные особенности

Таким образом, пенсионеру положена лишь частичная компенсация взносов за капремонт в том случае, если площадь жилого помещения, в котором он зарегистрирован, превышает квадратуру, упомянутую выше. Если же площадь квартиры/комнаты менее обозначенных цифр, то льготнику возвращаются средства сверх потраченных.

Положенные субсидии

Точную величину компенсации за капремонт пенсионерам невозможно назвать по той причине, что в каждом регионе установлены свои тарифы в отношение взносов в Фонд капитального ремонта.

Кроме такой компенсации, многие льготники имеют полное право претендовать и на получение субсидии в отношении оплаты коммунальных услуг (ст. 159 ЖК РФ). Подробные правила утверждены в Постановлении российского Правительства «О предоставлении субсидий» № 761 (2005).

Этот законодательный акт, прежде всего, затрагивает именно малообеспеченных граждан. Правом на субсидию наделяются те, кто тратит на оплату коммунальных услуг более 22 % своего общесемейного бюджета. Если при этом весь доход семьи не превышает более чем на 20 % прожиточный минимум, то доля расходов данных граждан на «коммуналку» может снизиться на 11 % за счет предоставления субсидий.

В частности, такая материальная поддержка рассчитана на следующие группы граждан:

  • Пенсионеры (получающие пенсию по старости) — одиноко проживающие/живущие совместно с другим пенсионером.
  • Многодетные семьи — с тремя и более несовершеннолетними детьми.
  • Семьи с одним родителем, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка/детей.

Как попасть в перечень льготников?

Данные меры социальной поддержки предоставляются в автоматическом режиме гражданам РФ, состоящим на учете в органах соцзащиты населения своего населенного пункта. Из этого прямо выходит, что в случае, когда гражданин состоит в учреждении на учете, ему не нужно никуда обращаться, чтобы оформить компенсацию за капремонт или субсидию на оплату ЖКУ.

Другой случай, если человек подходит под характеристику льготника, но до настоящего момента никуда не обращался за государственной поддержкой. В этом случае он должен посетить местное отделение социальной защиты граждан. Что важно, он должен успеть это сделать до окончания октября текущего года.

При таком раскладе компенсация за отчисления на капитальный ремонт будет ему выплачена за все предыдущие месяцы года. Если же протянуть с оформлением своих прав на льготы, то возместят лишь выплаты за оставшиеся месяцы года.

Как оформить льготу?

Решившим нанести визит в органы социальной защиты российских граждан, нужно иметь при себе следующее:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Пакет документации, подтверждающей статус льготника. К примеру, удостоверение инвалида Великой Отечественной, медицинская справка и проч.
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру/комнату или прописку на данной жилой территории.

Уже на месте специалисты определяют, какие льготы положены гражданину. Исходя из этого, составляется заявление.

В случае если начисленная компенсация не позволяет вам выплачивать взносы на капремонт в полном размере, вы можете повторно обратиться в соцзащиту. В заявлении необходимо указать просьбу или уменьшить суммы взносов, или предоставить право на погашение данных платежей в рассрочку.

Важно помнить и о том, что компенсации и льготы предоставляются тем гражданам, что добросовестно вносили платежи в Фонд капитального ремонта, не имеют задолженности в этой сфере. В противном случае в предоставлении материальной помощи будет отказано.

Не так давно, помимо оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, граждане РФ стали обязаны вносить платежи, направленные на формирования Фонда капремонта. Для многих это стало дополнительной нагрузкой на семейный бюджет. Поэтому государство предоставляет материальную поддержку социально незащищенным гражданам — компенсацию этих взносов.

Статья написана по материалам сайтов: ktv-ray.ru, www.dddkursk.ru, businessman.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий