+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Нумерация подъездов в домах

Нумерация подъездов в домах проводится по пунктам СНиПов. Для обеспечения стандартизации она осуществляется слева направо. А вот подсчет квартир может вестись по ходу движения людей на лестничной клетке или по круговому периметру.

Последние постройки часто не имеют соответствия правилам, а выбор метода нанесения разметки осуществляется согласно существующей обстановке.

Если во всех подъездах дома одинаковое число этажей, то целесообразно проводить нумерацию квартир согласно СНиПам. Отсчет производится при рассмотрении многоэтажки со стороны входов в здание.

Стандартизация процесса нанесения разметки необходима для упрощения поиска адресата государственными службами и гражданами. Скорая помощь, пожарные, полиция без труда реагируют на тревожные звонки жильцов.

Как происходит подсчет в многоэтажках?

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

  • Согласно установившемуся правилу нумерация в России проводится слева направо;
  • В других странах наблюдается нумерация подъездов по направлению убывания домов от центра города;
  • Подсчет подъездов от главной улицы. Учитывается расположение дома (перпендикулярное или параллельное);
  • Согласно увеличению или уменьшению порядкового номера дома;
  • Квартиры нумеруются в круговом порядке на этажах, имеющих большее их количество;
  • Нумерация квартир может осуществляться как по ходу движения людей на лестнице, так и в противоположном направлении. Но последовательность обязательно соблюдается.

В каждой стране существуют свои правила нумерации квартир и подъездов. Часто таких нормативов вовсе не существует. Застройщики следуют проекту строящегося здания и если такой пункт там не указан, то эти работы проводятся сторонними организациями без соблюдения СНиПов.

Недопонимание вносят сложные строения, когда на фасаде располагается одна часть входов, а во дворе другая. Тогда может происходить двойной подсчет, отчего происходит постоянная путаница.

При расположении домов буквой П нумерация квартир начинается с одного конца, продолжается с какого-то промежутка с начала второго и заканчивается посередине. Этот каламбур мог получиться, если два дома соединили позже пристройкой.

Строители меняют номера подъездов под свои нужды для удобства работы на площадках. Но при сдаче такой порядок часто изменяется под привычный стандартный тип.

Часто путаница происходит при зеркальных входах и выходах из одного пролета. Нумерация квартир в таких случаях одновременно является как слева направо, так и обратной.

Допускается провести нанесение цифр согласно сложившимся правилам. Подсчет подъездов может происходить от центра города, от начальных квартир, а также по ходу номеров соседствующих домов.

Это интересно:  Продать исполнительный лист на юридическое лицо

Неудобство вносит деление строений на следующие составляющие:

На пожарных выходах часто проводится нумерация, что также является ошибкой застройщиков. В малоэтажных зданиях жильцы часто организовывают дополнительные подъезды, они остаются иногда неучтенными.

Секции теоретически являются аналогами выходов, но их цифры имеют различия. Отличительные черты можно обнаружить при круговом порядке счета.

Кто занимается организацией порядкового счета?

Принимает здание у застройщиков и оформляет документы БТИ — бюро технической инвентаризации. Этот орган дает указания по исправлению ошибок и проверяет последовательность цифр.

Проверить правильность расположения своего имущества можно по составленному договору купли-продажи. В нем указывается номер квартир, секция или корпус. Теоретически нумерация подъездов это дополнительная процедура и юридического значения для собственников не имеет.

При изменении нумерации подъездов обращаются в административный орган района. В его обязанности входит соблюдение следующих правил:

  • таблички над подъездами изготавливаются читабельным видом;
  • они должны находиться в исправном состоянии и чистоте;
  • должна соблюдаться строгая последовательность счета;
  • местные управляющие кампании обязаны нести ответственность за сохранность табличек;
  • владельцы частных домов обеспечивают нумерацию самостоятельно;
  • если здание принадлежит организации, она решает, в какой последовательности происходит нумерация.

Согласно правилам, нумерация подъездов новых домов проводится слева направо. Счет идет со стороны фасада здания где расположены выходы. Кроме нумерации допускается наносить название улицы и номер дома.

При нарушении правил содержания и эксплуатации зданий многоквартирных домов назначенные лица привлекаются к административной ответственности.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями — Присоединятйесь!

Нумерация секций/подъездов. Разбираемся.

А как тогда понимать эту строку?

Дело в том, что в нашем доме 6 секций. Получается 6 секция — 1 подъезд, 5- 2, 4-3, 3=4 подъезд, а не как не 5-ый. Странно все это.

2 DimOK
1 секция — 1 подъезд
6 секция — 2 подъезд
5 секция — 3 подъезд
4 секция — 4 подъезд
3 секция — 5 подъезд
2 секция — 6 подъезд
Такая нумерация со слов охранника. Сам на стройке был поздно вечером, поэтому нумерацию подъездов не проверял.

2 Любопытная
Конечно огородить два дома намного лучше, чем отдельно каждый. Может попытаться огородить всю первую очередь, поставить шлагбаум и т.п.

11!
Для нас тоже была загадка как располагаются подъезды, но вокруг дома ходить не стали. То что 5-я секция — 2-й подъезд, это — факт. Квартиры — с 66 по 132. И на нашей квартире табличка уже с номером. Вход в нашу секцию — со двора 20 дома.

Это интересно:  Оформление технического плана на дачный дом

Всем, кто написал мне по электронке и в личку, обязательно сегодня скину размеры по торцевой трешке. Кстати, все нами измеренное в отдельности соответствует словам СУ (комнаты, кухня, коридоры, балконы). Но общая площадь в договоре прописана 83, а у нас на 6 метров получилось больше. Когда все посчитали, выяснилось, что СУ уже в договоре с нами прописало балконы с коэффициентом 0,3.

Почему в некоторых домах нумерация подъездов и квартир в обратном порядке?

Здравствуйте, я совсем недавно обнаружил, что в доме котором живет моя бабушка, номерация квартир и подъездов идёт в обратном направлении!! Вызывал такси, и на ответ оператора какой подъезд сказал что третий, а бабушка меня поправила и сказала что первый, я не сразу это все понял и как оказалось, действительно, в «третьем» подъезде квартиры начинаются с номера один, и квартира под номером 1 не первая слева, а наоборот первая справа! Вот такую необычность я встретил в г. Златоусте Челябинской области.

Как так? И откуда это, такое явление?

Златоуст не одинок в своей необычайности. Большинство городов имеют свой исторический центр с условным «нулевым» километром, от которого растекаются главные улицы, а домам присвоена нумерация от этой точки отсчёта. Следуя направлению возрастающей нумерации домов, располагаются и номера подъездов, т. е. по одной стороне улицы слева направо, по другой — наоборот. Именно такого правила придерживаются в зарубежье.

Например, он может поменяться для удобства строителей, в порядке постройки. Неразбериху добавляют сложные строения, когда одна часть входов в подъезд расположена на фасаде, а во дворе другая. При расположении домов буквой П, нумерация подъездов может начинаться с одного конца, продолжается с какого-то промежутка с начала второго и заканчивается посередине. Эта чехарда случается, когда два дома соединятся пристройкой между ними. Из-за этого начинается путаница с номерами квартир.

Что бы не оставили после себя строители, застройщик, теоретически, может поменять всю нумерацию при составлении договоров долевого участия, а также во время сдачи домов, когда БТИ будет подготавливать технического паспорта на квартиры.

Подсчет квартир может вестись слева направо или по ходу движения людей на лестничной клетке.

В общем, творческому подходу препятствий нет, нормативов нет. Кроме этого, неразбериху добавляют старые постройки, подвергшиеся капитальной реконструкции, когда сохраняется «исторически» сложившаяся нумерация.

Это интересно:  Бухгалтерский баланс как заполнять по строкам

Видимо устав от такой вакханалии городской думе города Волгоград в 2015 году пришлось издать любопытный документ: «Положение о присвоении, изменении, аннулировании адресов на территории Волгограда». Интересен он тем, что остаётся вопрос, не прибавил ли он ещё большей неразберихи, и во сколько обошлась сия затея.

Кто должен размещать информацию с номером квартиры в подъезде многоквартирного дома?

Вопрос

На какого возложена (и за счет каких средств) обязанность по установке указателей с информацией по номеру подъезда, квартир в подъезде многоквартирного дома.

Ответ

Входная дверь в жилое помещение МКД не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД и является собственностью лица, в чьей собственности находится такое помещение.

Установка, ремонт, замена такой двери, в т. ч. находящийся на ней таблички с номером квартиры не относится к содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД и осуществляется собственником такого помещения в МКД за свой счет. Это следует из ст. 210 ГК РФ, п.п. «а» п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

УО должна устанавливать таблички с указанием номеров подъездов и номеров квартир, расположенных в таком подъезде, у входа в подъезд многоквартирного дома. Это предусмотрено п. 3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Работы по размещению номеров дома осуществляются УО за счет средств оплачиваемых собственниками помещений в МКД на содержание жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение, которая для собственника помещений в многоквартирном доме состоит из:

  • платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
  • взноса на капитальный ремонт;
  • платы за коммунальные услуги.

Статья написана по материалам сайтов: www.krasnogorie.net, www.bolshoyvopros.ru, www.gkh.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector